--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-07-25-arenda-kvartiry-v-kazahstane-kak-ne-poteryat-dengi/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Аренда квартиры в Казахстане: как не потерять деньги ![Ключи вставлены в замочную скважину двери](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/arenda-kvartiry-v-kazahstane-kak-ne-poteryat-dengi-bizmedia.kz_.jpg) Поиск и аренда жилья могут быть связаны с большими рисками. Можно с большим шансом нарваться на мошенников, потому при попытке аренды квартиры необходимо быть осторожным, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/). [![Фото: unsplash.com.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/arenda-kvartiry-v-kazahstane-kak-ne-poteryat-dengi-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/arenda-kvartiry-v-kazahstane-kak-ne-poteryat-dengi-bizmedia.kz_.jpg)Фото: unsplash.com. ## Какие есть риски при аренде квартиры? Аренда - это доступный способ найти жилье, особенно при переезде в другой город. Съемные квартиры активно используются студентами и семейными парами. Однако, при поиске жилья, казахстанцы могут столкнуться с риском потерять свои деньги. Ниже перечислены наиболее распространенные угрозы и способы защиты от них. ## Поиск квартиры Для поиска подходящего жилья можно использовать различные онлайн-площадки с объявлениями. Однако, следует быть осторожным, так как на них могут быть размещены фиктивные предложения от мошенников. Например, они могут скопировать существующее объявление, заменить контактные данные и указать другой адрес на карте. Чтобы сохранить квартиру, многие «арендодатели» требуют от арендаторов предоплату от 30-40 тыс. тенге до полной месячной стоимости, ссылаясь на большое количество желающих. Для доказательства своей легитимности они часто предъявляют фотографии чьего-либо удостоверения личности, которое может принадлежать другим лицам или реальным владельцам квартиры, у которых данные были получены путем обмана. Некоторые люди в Казахстане отправляют деньги для аренды квартиры и после этого приезжают в назначенное место. Однако по прибытии они обнаруживают, что квартира либо не сдаётся, либо вовсе не существует. Чтобы не было таких ситуаций необходимо: требовать проведения физического осмотра жилья с предъявлением договора купли-продажи и удостоверения владельца; не соглашаться на предоплату и при необходимости передавать деньги только наличными под подпись или с заключением соответствующего договора о задатке. Для безопасности также можно воспользоваться услугами риелторских компаний. Однако, здесь также существуют риски – необходимо выбирать только официальные организации, которые оформляют договор после того, как будет найдена подходящая квартира и арендатор заселится. Оплата за услуги производится при выдаче чека. ## Аренда квартиры Казахстанские граждане могут столкнуться с ситуацией, когда они снимают арендное жилье без подписания официального договора с владельцем. В таком случае, арендатору угрожает серьезный риск. Владелец в любой момент может потребовать освободить жилье без возможности получения обратно потраченных денег или страхового депозита. Если не составлен акт о приеме-передаче жилья, казахстанцы могут столкнуться с обвинением в порче имущества. Кроме того, некоторые арендодатели могут оказаться мошенниками, которые арендовали жилье незаконно. В таком случае, казахстанцы могут узнать об этом только через некоторое время, когда реальный владелец появится, а мошенник уже успеет скрыться. Поэтому необходимо потребовать заключения договора аренды жилья с подтверждением владения объектом со стороны владельца. Такой договор защитит финансовые интересы обеих сторон и поможет избежать рисков потери денег. Следование этим правилам поможет казахстанцам защитить свои финансы. ## Как изменились цены на аренду квартир в Казахстане Как указал аналитический отчет Krisha.kz, на 27 июня стоимость аренды одного квадратного метра в РК составляет 2 956 тенге. В 7 из 13 городов, где проводится мониторинг, было отмечено увеличение цен. Наиболее высокий рост цен был замечен в городах Актау (+7%), Актобе (+4%), Астана и Павлодар (по +3%). В Алматы, Шымкенте и Кокшетау цены также выросли, но менее значительно - на 1%. Арендная плата в таких городах, как Атырау, Костанай, Уральск и Усть-Каменогорск, осталась на уровне мая. Единственное снижение цен было замечено в Петропавловске (-6%) и в Караганде (-2%). На данный момент арендная плата снизилась на 1,1% по сравнению с январем. ## Читайте также: - [Сдача квартиры в аренду: нужно ли регистрировать ИП?](https://bizmedia.kz/2023/06/23/sdacha-kvartiry-v-arendu-nuzhno-li-registrirovat-ip/) - [Аренда жилья в Казахстане значительно подорожала — аналитики](https://bizmedia.kz/2023/04/20/arenda-zhilya-v-kazahstane-znachitelno-podorozhala-analitiki/) - [В Казахстане аренда жилья может подешеветь на 10-20%](https://bizmedia.kz/2022/12/21/v-rk-arenda-zhilya-mozhet-podeshevet-10-20/) - [В Казахстане за год квартиры на первичном рынке подорожали на 17,3%](https://bizmedia.kz/2022/12/08/v-kz-za-2022-god-kvartiry-podorozhali/) --- Опубликовано: 2023-07-25T03:58:42+05:00 Обновлено: 2023-07-25T03:58:42+05:00 Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/) Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-07-25-arenda-kvartiry-v-kazahstane-kak-ne-poteryat-dengi/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.