--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-07-20-zamedlenie-rosta-czen-na-nedvizhimost-vynudilo-investorov-interesovatsya-golubymi-fishkami/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Замедление роста цен на недвижимость вынудило инвесторов интересоваться «голубыми фишками» ![Замедление роста цен на недвижимость вынудило инвесторов интересоваться «голубыми фишками» - Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/zamedlenie-rosta-czen-na-nedvizhimost-vynudilo-investorov-interesovatsya-golubymi-fishkami-bizmedia.kz_.jpg) Аналитический центр Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) опубликовал обзор казахстанского рынка ценных бумаг за первое полугодие 2023 года. Инвесторы проявляют увеличенный интерес к «голубым фишкам» в предвидении снижения базовой ставки и замедления роста цен на недвижимость, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/). [![Фото: unsplash.com.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/zamedlenie-rosta-czen-na-nedvizhimost-vynudilo-investorov-interesovatsya-golubymi-fishkami-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/zamedlenie-rosta-czen-na-nedvizhimost-vynudilo-investorov-interesovatsya-golubymi-fishkami-bizmedia.kz_.jpg)Фото: unsplash.com. ## Инвесторы проявляют интерес к «голубым фишкам» на фоне снижения базовой ставки и замедления роста цен на недвижимость На фоне увеличения дивидендных выплат, роста розничной инвесторской базы и укрепления национальной валюты фондовый рынок нашей страны начал умеренное восстановление. Также на рост рынка влияют ожидания начала снижения процентных ставок и снижение активности на рынке недвижимости, что приводит к остановке роста цен на жилье. [![График: АФК.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/investory-proyavlyayut-interes-k-golubym-fishkam-1-1200x532.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/investory-proyavlyayut-interes-k-golubym-fishkam-1-1200x532.jpg)График: АФК. С начала года суммарные активы, находящиеся под управлением инвесткомпаний, выросли на 227 млрд тенге и достигли 1,1 трлн тенге. Тем не менее, их доля от ВВП уменьшилась до 1% по сравнению с началом 2022 года, когда показатель составлял 1,2%. В США этот показатель составляет 141%, во Франции - 96%, в Польше - 12%, в Турции - 4%. [![График: АФК.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/investory-proyavlyayut-interes-k-golubym-fishkam-2-1200x572.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/investory-proyavlyayut-interes-k-golubym-fishkam-2-1200x572.jpg)График: АФК. Объёмы торгов на рынке акций в Казахстане составляют всего 0,3% от ВВП, что значительно ниже, чем в других странах ОЭСР, где этот показатель в среднем равен 85%. Однако, с учётом легкости проведения транзакций, возможности открытия брокерских счетов и постепенного роста финансовой грамотности и благосостояния населения, данному рынку присутствует значительный потенциал для роста. [![График: АФК.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/investory-proyavlyayut-interes-k-golubym-fishkam-3-1200x526.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/investory-proyavlyayut-interes-k-golubym-fishkam-3-1200x526.jpg)График: АФК. С 1 июля казахстанцы могут передавать до 50% от своих пенсионных накоплений частным управляющим инвестиционным компаниям, и это может привести к дополнительному притоку ликвидности на фондовый рынок. За период с 18 февраля по 1 июля 2021 года в УИП было переведено 8,9 млрд тенге, что составляет всего лишь 0,2% от общего объёма выведенных средств из ЕНПФ (3,6 трлн тенге). [![График: АФК.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/investory-proyavlyayut-interes-k-golubym-fishkam-4-1200x549.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/investory-proyavlyayut-interes-k-golubym-fishkam-4-1200x549.jpg)График: АФК. ## Цены на жилье в Казахстане остаются стабильными Средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке осталась такой же и равна 486 тыс. тенге. Впервые с апреля 2020 года цены зафиксировались на одном уровне во всех городах, за исключением Атырау (+1,3%) и Шымкента (-0,9%). На вторичном рынке недвижимости цены не изменились по сравнению с прошлым месяцем и составляют в среднем 505,7 тыс. тенге за квадратный метр. Впервые за три года цены не изменились, но в шести городах были замечены изменения: в Семее цены поднялись на 1,6%, а в Усть-Каменогорске упали на 2%. Средняя стоимость аренды за квадратный метр составила 4,7 тыс. тенге. Тренд на стабильность проявился также в сфере аренды недвижимости, за исключением городов Шымкент (+0,9%), Кызылорда (+2,3%) и Усть-Каменогорск (-1,5%), где цены изменились. ## Читайте также: - [Аналитики АФК: Замедление инфляции открывает возможности для снижения базовой ставки](https://bizmedia.kz/2023/06/08/analitiki-afk-zamedlenie-inflyaczii-otkryvaet-vozmozhnosti-dlya-snizheniya-bazovoj-stavki/) - [АФК: В Казахстане экономический рост зависит не от бюджета, а от цен на нефть](https://bizmedia.kz/2023/03/30/afk-v-kazahstane-ekonomicheskij-rost-zavisit-ne-ot-byudzheta-a-ot-czen-na-neft/) - [В АФК сообщили, что рост страховых тарифов может вызвать давление инфляции на коэффициенты убыточности](https://bizmedia.kz/2023/02/06/rost-strahovyh-tarifov-mozhet-vyzvat-davlenie-inflyaczii-na-koefficzienty-ubytochnosti/) - [АФК: Профицит торгового баланса РК по итогам января-октября 2022 вырос до 32 млрд долларов](https://bizmedia.kz/2022/12/14/proficzit-torgovogo-balansa-rk-vyros-do-32/) --- Опубликовано: 2023-07-20T06:22:09+05:00 Обновлено: 2023-07-20T06:22:09+05:00 Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-07-20-zamedlenie-rosta-czen-na-nedvizhimost-vynudilo-investorov-interesovatsya-golubymi-fishkami/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.