--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-07-11-kazahstanczy-chashhe-pokupayut-kvarty-chem-chastny-doma-no-2023-goda-isklyuchenie/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Казахстанцы чаще покупают квартиры, чем частны дома, но 2023 год — исключение ![Казахстанцы чаще покупают кварты, чем частны дома, но 2023 года - исключение](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/kazahstanczy-chashhe-pokupayut-kvarty-chem-chastny-doma-no-2023-goda-isklyuchenie-bizmedia.kz_.jpg) Покупая жильё, казахстанцы чаще всего останавливают свой выбор на квартирах, предпочитая их индивидуальным домам (ИД). Причин на это много: начиная от возможности ипотеки и заканчивая банальным количеством предложений. Да, в зависимости от региона картина меняется, но в целом по республике так и есть, передает Bizmedia.kz со ссылкой на DataHub. [![Фото: Unsplash](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/kazahstanczy-chashhe-pokupayut-kvarty-chem-chastny-doma-no-2023-goda-isklyuchenie-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/07/kazahstanczy-chashhe-pokupayut-kvarty-chem-chastny-doma-no-2023-goda-isklyuchenie-bizmedia.kz_.jpg)Фото: Unsplash **Но в летний период доля ИД начинает расти**. Сезонность ярко выражена - повышенный спрос отмечается в апреле-августе. Так было каждый раз последние 4 года. ## Но 2023 год – это исключение: В июне доля ИД в общем объеме сделок составила 26,4%. Средний показатель 2019-2022гг. – 29,9%.  По итогам II квартала показатель в 2023г. составил 26,1% против средних 29,8% за 4 предыдущих года.  В первом полугодии доля ИД - 25,7% против 27,4% в 2019-2022гг.  Вроде бы мелочь – разница несколько процентных пунктов. Но не совсем. За 6 месяцев в республике было продано 40 968 ед. ИД. А если бы шли по траектории прошлых лет, показатель бы превышал 43,7 тыс. ед. **Итого – «недобор» в 2,8 тыс сделок или 6,3%**. ## Другие данные **Активность на рынке за год упала на 39%.**В I полугодии 2023г. было совершенно 159,6 тыс сделок. Годом ранее – 261,8 тыс. ед.  **Самый стабильный рынок – Алматы.**За 6 месяцев тут продано/куплено 28,9 тыс. ед. жилья. Это «всего» на 11,8% меньше, чем годом ранее. В Астане падение составило 21,9% (до 24,9 тыс тг). В ряде регионов сделки сократились более, чем на половину. Но есть и такой параметр, как количество сделок на 1000 человек населения. И исходя из него столица более «мобильна». **Число сделок в Астане по итогам января-июня – 18,2 на 1000 человек, в Алматы – 13,3. Среднереспубликанский уровень – 8,1.** Самый низкий показатель – в Туркестанской области – 2,4. А все почему? Потому что жилье в той же Туркестанской области покупают преимущественно местные жители. А в Астане и Алматы – со всех регионов.  **В январе-июне 2023г. было продано около 43,9 тыс однокомнатных квартир. И больше половины из них (53%) приходятся на Алматы и Астану.**Доля этих городов в сделках с двухкомнатными квартирами составляет 37%, трехкомнатными – 36%. Но делать вывод о том, что в крупных городах идет спрос на маленькие квартиры – не совсем корректно. Комната комнате рознь, так что смотреть надо на площадь жилья. А такой информации официальная статистика не публикует. --- Опубликовано: 2023-07-11T10:21:02+05:00 Обновлено: 2024-02-29T04:17:30+05:00 Авторы: [Рашид Ахметов](https://bizmedia.kz/author/rashid-ahmezhanov/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Прочее](https://bizmedia.kz/prochee/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-07-11-kazahstanczy-chashhe-pokupayut-kvarty-chem-chastny-doma-no-2023-goda-isklyuchenie/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.