--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-06-30-nazvan-spisok-nezakonno-stroyashhihsya-zhk-v-karagande/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Назван список незаконно строящихся ЖК в Караганде ![Назван список незаконно строящихся ЖК в Караганде](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/nazvan-spisok-nezakonno-stroyashhihsya-zhk-v-karagande-bizmedia.kz_.jpg) В последние годы в Караганде и области идет активная застройка, но на некоторых объектах управление государственного архитектурно-строительного контроля приостановило строительство. Глава управления ГАСК Сержан Аймаков рассказал на брифинге причину такой приостановки и что ждет застройщиков таких домов в будущем, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на ekaraganda.kz. [![Фото: Unsplash](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/nazvan-spisok-nezakonno-stroyashhihsya-zhk-v-karagande-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/nazvan-spisok-nezakonno-stroyashhihsya-zhk-v-karagande-bizmedia.kz_.jpg)Фото: Unsplash Сержан Аймаков сообщил, что количество нарушений в архитектурно-строительной сфере увеличилось из-за высоких темпов строительства. Это, в свою очередь, приводит к увеличению числа жалоб на качество строительства. Всего ведомство контролирует около 60 строящихся объектов. За прошедший год в ходе мониторинга было обнаружено более 20 жилых комплексов, где нарушен порядок уведомления. "Закон требует, чтобы застройщик уведомил нас о начале строительства через веб-портал электронного правительства. Однако многие застройщики не предоставляют заключения экспертизы, что является проблемой. Таким образом, некоторые из них были привлечены к административной ответственности по статьям 314, 316, 321 и 463 КоАП РК. Строительно-монтажные работы на объектах были приостановлены судебным решением до получения необходимых разрешительных документов. Более 10 застройщиков устранили замечания и сдали уведомления в течение последнего полугодия. На данный момент еще 10 застройщиков находятся под нашим контролем, так как не имеют необходимых разрешительных документов", - уточнил Аймаков. ## Ниже приведен список застройщиков и их жилых комплексов, где временно прекращены строительно-монтажные работы: - ТОО "T-K Building", ЖК "Al-Farabi"; - ТОО "TT INVEST-2022", ЖК "Хан"; - ТОО "Revival alliance", МЖД (по Ержанова, 63/2); - ТОО "Satti Lux Stroy", ЖК "Нура"; - ТОО "ККК Бетон", ЖК "Бақытты отбасы"; - ТОО "TBL building", "Строительство МЖД "Tole Bi 2"; - ТОО "СМК Group", ЖК "Baiterek"; - ТОО "Optima-Stroy", ЖК "Династия"; - ТОО "Baiterek-2022", ЖК "Аманат"; - ТОО "ARQA Qyrilis", Клубный дом "London". В этом списке указаны застройщики и их конкретные жилые комплексы, где на данный момент остановлены строительные работы. В будущем эти застройщики не смогут получить акт приемки. В худшем случае возможно снос домов, а также возможно инициирование исков. Спикер добавил, что за нарушение законодательства о долевом участии предусмотрена ответственность по статье 320 КоАП. На данный момент в отношении 18 застройщиков уже приняты меры административного характера за незаконное привлечение дольщиков через рекламу в социальных сетях и материалы переданы в суд. Чтобы безопасно купить квартиру в недостроенном доме, следует убедиться, что застройщик имеет достаточные средства для завершения строительства. В соответствии с законодательством о долевом строительстве и жилищных отношениях, деньги от покупателей могут быть привлечены только после возведения каркаса дома или создания жилищно-строительного кооператива. Нельзя инвестировать деньги в строительство без выполнения указанных условий. Сержан Аймаков сообщил, что вместе с прокуратурой было принято решение о проведении внеплановой проверки по отношению к застройщикам, которые несмотря на судебный запрет продолжают строить. Количество таких застройщиков составляет 8. После окончания проверки им были выданы предписания. ## Спикер назвал этих застройщиков: - ТОО "T-K Building", ЖК "Al-Farabi" - выдано предписание на устранение нарушений. Подан иск о признании объекта самовольной постройкой; - ТОО "TT INVEST-2022", ЖК "Хан" - выдано предписание на устранение нарушений. Подан иск о признании объекта самовольной постройкой; - ТОО "Satti Lux Stroy", ЖК "Нура" - выдано предписание на устранение нарушений. Подан иск о признании объекта самовольной постройкой; - ТОО "Baiterek-2022", ЖК "Аманат" - выдано предписание на устранение нарушений; - ТОО "СМК Group", ЖК "Baiterek"; - ТОО "ARQA Qyrilis", ЖК "Клубный дом "London"; - ИП "Григорян Ш.Н.", многоквартирный жилой дом; - ТОО "TBL building", многоквартирный жилой дом "Tole Bi 2"; Управление ГАСК является контролирующим органом и поставщиком услуг в области архитектурно-строительной деятельности. Оно отвечает за качество строительства объектов, применяет административные меры к нарушителям, следит за строящимися или планируемыми объектами и комплексами, выдает лицензии в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, аттестует субъектов инжиниринговых услуг и аккредитует управление проектами в этих областях. --- Опубликовано: 2023-06-30T02:50:30+05:00 Обновлено: 2023-06-30T02:50:30+05:00 Авторы: [Рашид Ахметов](https://bizmedia.kz/author/rashid-ahmezhanov/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-06-30-nazvan-spisok-nezakonno-stroyashhihsya-zhk-v-karagande/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.