---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-06-23-sdacha-kvartiry-v-arendu-nuzhno-li-registrirovat-ip/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Сдача квартиры в аренду: нужно ли регистрировать ИП?

![Сдача квартиры в аренду нужно ли регистрировать ИП - Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/sdacha-kvartiry-v-arendu-nuzhno-li-registrirovat-ip-bizmedia.kz_.jpg)

При желании сдать квартиру в аренду в Казахстане человек может зарегистрировать индивидуальное предприятие (ИП). Какие при этом существуют нюансы в материале [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/).

[![Фото: pixabay.com.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/sdacha-kvartiry-v-arendu-nuzhno-li-registrirovat-ip-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/sdacha-kvartiry-v-arendu-nuzhno-li-registrirovat-ip-bizmedia.kz_.jpg)Фото: pixabay.com.

## Сдача в аренду при открытии индивидуального предприятия

При регистрации индивидуального предприятия при сдаче в аренду, то можно выбрать один из режимов налогообложения.

- ИП на патенте;
- ИП на основе упрощенной декларации («на упрощенке»).

Предприниматель, зарегистрированный на патентной системе, уплачивает меньше налогов, но ему разрешено зарабатывать менее денег: годовой доход не должен превышать 3 528 МРП. Ставка налога для ИП на патентной системе составляет только 1 % от дохода.

В 2020-2021 годах ограничения и требования к использованию патента усилились. Это значит, что индивидуальный предприниматель, имеющий патент, должен соблюдать более жесткие условия.

- ограничены по применению видов деятельности, но по сдаче в аренду данный спецрежим применять можно;
- обязаны применять онлайн-кассу;
- обязаны платить ВОСМС, ОПВ и СО за себя;
- нет возможности нанимать работников.

Если вы выберете этот режим налогообложения, то вам нужно будет подавать расчет по форме 911.00 в налоговую службу. Вы сможете выбрать период действия патента самостоятельно, на месяц, на несколько месяцев или на год.

Кроме того, нужно уплатить 1% от дохода за себя.

- ОПВ — 10%;
- соцотчисления — 3,5%;
- ВОСМС 5% от 1,4 МЗП — 2 975 тг.

Т.е. минимально придется оплачивать каждый месяц соцплатежей на сумму:

(42 500 *10%) +(42 500 *3,5%) +2 975 = 4 250 +1 488 +2 975 = 8 713 тг.

Есть еще один вариант, как оформить ИП: использовать специальный режим на основе упрощенной декларации. В этом случае предельный доход выше, он составляет 24 038 МРП (70 118 846 тг. на 2021 год) за полгода. Вы должны сдавать отчеты по форме 910.00 раз в полгода. Ставка налога составляет 3%, а также вы должны уплачивать социальные платежи за себя.

У ИП на патенте и ИП на упрощенке есть хорошая новость - до 1 января 2023 года им не нужно платить налоги. В течение 2021 и 2022 годов они должны будут уплатить только социальные взносы за себя.

ИП на упрощенке могут нанимать работников, однако они также должны будут уплатить налоги и социальные взносы за них. Также, они могут работать с юридическими лицами.

## Читайте также:

- [Аренда жилья в Казахстане значительно подорожала — аналитики](https://bizmedia.kz/2023/04/20/arenda-zhilya-v-kazahstane-znachitelno-podorozhala-analitiki/)
- [В Казахстане аренда жилья может подешеветь на 10-20%](https://bizmedia.kz/2022/12/21/v-rk-arenda-zhilya-mozhet-podeshevet-10-20/)
- [В Казахстане за год квартиры на первичном рынке подорожали на 17,3%](https://bizmedia.kz/2022/12/08/v-kz-za-2022-god-kvartiry-podorozhali/)
- [В Алматы резко подорожала аренда квартир](https://bizmedia.kz/2022/08/10/v-almaty-rezko-podorozhala-arenda-kvartir/)

---

Опубликовано: 2023-06-23T08:54:13+05:00

Обновлено: 2023-06-23T08:54:13+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-06-23-sdacha-kvartiry-v-arendu-nuzhno-li-registrirovat-ip/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.