Журналист Михаил Козачков продолжает сообщать о результатах проверки государственных органов, которые отвечают за выдачу земельных участков и разрешений на строительство в Астане, проведенной прокуратурой при участии Алтая Кульгинова, передает Bizmedia.kz со ссылкой на телеграм-канал Козачкова.
Первая часть касалась застройки земельных участков, предназначенных для создания социальной инфраструктуры — школ, больниц и детских садов. Однако, вместо этого на этих участках почему-то строят жилые комплексы и бизнес-центры. Прочитать можно здесь.
По словам Козачкова, ситуация с уничтожением парков и скверов обстоит хуже всего. Надзорный орган сообщает, что в Астане за период работы акима Кульгинова исчезли 138 зон озеленения. Эти зоны также были исключены из Проекта детальной планировки. На бумаге предполагалось, что эти места должны были быть местами отдыха для горожан, на это были выделены деньги, сажали деревья и клумбы. Однако, в какой-то момент ПДП была изменена и на месте зелени появились многоэтажки.
Козачков привел пример, осенью 2021 года ТОО «GreyPlazaHolding» построило бизнес-центр на пересечении улиц Керей Жанибек Хандар и Бокейхана. Ранее на этом месте были зеленые насаждения.
Другой случай. Рядом с Триатлонным парком Bi Group начали строить ЖК «Iconic», хотя по ПДП на этом участке был сквер. Это решение акимата вызвало недовольство жителей микрорайона «Ак Булак-3», которые устроили несколько акций протеста. Аналогичную реакцию вызвало начало строительства 17-этажного дома рядом с ЖК «Caspian palace», где до этого также был сквер.
По заключению прокуратуры, чиновники, регулярно изменяя ПДП и уничтожая парки и скверы, вызвали возмущение среди жителей столицы, что привело к нарастанию протестной активности.
Если кто-то думает, что застройщики могли легко изменять Проекты детальной планировки, то это неправильное мнение. Надзорный орган подсчитал, что чиновники акимата усердно защищали действующий генплан. Их защита была даже более твердой, чем защита действующей Конституции депутатами. Пока Алтай Кульгинов был на посту, его подчиненные отклонили 478 заявок. Это замечательно!
Причины отказов в разрешении на изменения ПДП обычно одинаковы: нагрузка на инженерные сети, нарушение Генплана и другие факторы. Однако было выявлено, что чиновники, которые сначала отказывали в разрешении, позже соглашались на необходимые изменения. Таких случаев было целых 58. Почему они поменяли свою позицию, неизвестно, Козачков предполагает, что на это влияли деньги.
В марте 2022 года, ТОО «Citystorybuilding» запросили у госорганов изменение этажности новостройки с 7 этажей до 10, но им в этом отказали, так как увеличение количества жильцов приведет к дополнительным нагрузкам на социальную и инженерную инфраструктуру. Очевидно, что чем больше жильцов в доме, тем больше будет потребляться воды, электричества, увеличится загрузка канализации и потребуется больше мест в школах и садах.
Но в апреле того же года чиновники изменили свое решение и разрешили строить еще три этажа.
Компания «ТехноСтрой 2017» планировала построить административное здание, но потом решила изменить проект и построить жилой дом. Для этого они отправили заявку в акимат, но в ноябре 2021 года им отказали в связи с приказом Министра национальной экономики. Однако в марте 2022 года они все-таки получили разрешение на изменение проекта и продолжили строительство. «Как такое возможно?», — задается вопросом Козачков.
