--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-06-02-stali-izvestny-samye-luchshie-dlya-prozhivaniya-rajony-astany/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Стали известны самые лучшие для проживания районы Астаны ![Стали известны самые лучшие для проживания районы Астаны - Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/stali-izvestny-samye-luchshie-dlya-prozhivaniya-rajony-astany-bizmedia.kz_.jpg) В каких районах столицы самые лучшие условия для проживания? На какие факторы стоит обратить внимание, чтобы назвать жизнь в данном районе комфортной? Самые комфортные и удобные районы столицы для жизни названы риелторами, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/). [![Фото: unsplash.com.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/stali-izvestny-samye-luchshie-dlya-prozhivaniya-rajony-astany-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/stali-izvestny-samye-luchshie-dlya-prozhivaniya-rajony-astany-bizmedia.kz_.jpg)Фото: unsplash.com. ## Какие районы Астаны названы лучшими для проживания? Для определения перспективной части города учитывается несколько факторов. Важным является доступность объектов, таких как школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, аптеки и т.д., которые должны находиться рядом с домом. Также рассматривается развитая транспортная инфраструктура, включая оптимальное расположение автобусных остановок, удобные выезды и дорожные развязки. Важным критерием является экология – наличие зеленых зон или парков в комфортном районе. Риелторы Астаны выделяют несколько особенно заметных мест: районы Expo и Ботанический сад, а также улицы Туркестана и Керей-Жанибека и бульвар Нурлы Жол. Риелторы отмечают, что в этих районах города находится много достопримечательностей, крупных торговых центров, Ботанический сад, монумент Байтерек, Expo и спорткомплексы. Кроме того, развита инфраструктура благодаря наличию школ, поликлиник, детских садов, супермаркетов и банков, что делает эти районы очень удобными для проживания. **Район Ехро** Например, жители Астаны, которые живут рядом с Ехро, находятся в центре активной жизни. Территория представляет собой сочетание комфорта загородного дома и преимуществ городской жизни. Особое внимание уделяется здесь дворовым участкам, подземным парковкам, рекреационным зонам и системам видеонаблюдения. Благодаря этому район считается самым безопасным в столице. [![Фото: unsplash.com.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/rajon-astany-shar-nur-alem.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/rajon-astany-shar-nur-alem.jpg)Фото: unsplash.com. Футуристический шар «Нур Алем», используемый как музей будущего, стал новым символом не только Астаны, но и всего Казахстана. Он остается популярным после проведения выставки и привлекает туристов и местных жителей. Шар занимает 8 этажей, а на последнем этаже находится смотровая площадка, с которой открывается великолепный вид на город. После прогулки по комплексу Ехро можно заглянуть в соседний торговый центр Mega Silk Way, который является одним из крупнейших ТРЦ в столице. Ежемесячно его посещает более миллиона человек. Но в этом районе можно не только провести свободное время. Здесь всё построено с учетом потребностей людей: рядом расположены школа и университет, на проспекте Мангилик Ел находятся банки, а на улице Турара Рыскулова - медицинские учреждения. В комплексе Ехро есть фитнес-центр, и такие же центры есть и в жилых комплексах рядом. Так что вам не придется далеко ездить - все, что нужно для комфортной жизни, всегда будет под рукой. **Район Ботанического сада** Жителям Астаны, что живут рядом с Ботаническим садом, очень повезло. Раньше здесь было много незанятых участков земли, но сейчас этот район стал новым центром города. Здесь появилось много новых жилых домов, а вокруг них - школы, детские сады, кафе и фитнес-клубы. Люди, живущие здесь, могут любоваться видом на сад и гулять вокруг в любое время года. Благодаря наличию парковой зоны здесь всегда чистый и свежий воздух, так как рядом нет промышленных зон. С появлением Ботанического сада район стал привлекательным местом для людей. В саду есть фонтан Тайказан и озеро с мостами. С одной стороны, здесь можно насладиться уединением от суеты города, а с другой - жизнь здесь кипит. На улице Туркестан расположена Казахская национальная академия хореографии и театр Астана балет. Через проспект Кабанбай батыра находится спортивный кластер со множеством достопримечательностей, включая велотрек Сарыарка, стадион Астана Арена и ледовый дворец Алау. Рядом с ними находится Дворец единоборств имени Жаксылыка Ушкемпирова. **Район Нурлы жол** Район Астаны вокруг бульвара Нурлы Жол идеально подходит для активных горожан, так как он расположен в центре города и полон различных возможностей. Бульвар проходит от Акорды до торгово-развлекательного центра «Хан Шатыр» и содержит магазины, кафе, офисы и выставочные залы, а также красивые аллеи с фонтанами, клумбами и деревьями. В этом районе находится главный символ Астаны - Байтерек. [![Фото: unsplash.com.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/rajon-astany-han-shatyr.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/06/rajon-astany-han-shatyr.jpg)Фото: unsplash.com. Проспект Туран значительно изменился за последние 7 лет и стал практически полностью застроен. На нем расположены крупные ТРЦ, рестораны, спортивные комплексы, научные и культурные центры. **Район улиц Туркестана и Керей-Жанибека** Новые жилые комплексы в Казахстане не появились на пустой степи. Например, дома в районе улиц Туркестана и Керей-Жанибека были построены на месте бывшего совхоза «Заречный». Этот район Астаны развивается быстрыми темпами и на данный момент здесь ведется строительство жилых комплексов, таких как Bazis, «Свой дом» и BI Group. Кроме того, BI Group предложила интересную концепцию на рынке недвижимости - «бигвилль». Другими словами, это как город внутри города, где все необходимое для ежедневной жизни находится на расстоянии нескольких шагов: магазины, детские сады, медицинские учреждения, салоны красоты, школы, фитнес-центры и многое другое. Жители Астаны, которые здесь живут, говорят, что именно на это они обращали внимание в первую очередь. Когда все находится рядом, это позволяет сэкономить не только время, но и деньги. Например, если жители отправляют детей в школу пешком, они могут сэкономить 216 часов за год и не тратить 203 тысячи тенге на бензин. Вместо этого они могут наблюдать, как их ребенок заходит в школу, которая находится рядом с домом. Дойти до супермаркета можно за несколько минут. Чтобы прогуляться в парковой зоне, надо просто выйти во двор. Покупка недвижимости в перспективных районах Астаны является выгодным вложением средств. Специалисты прогнозируют рост стоимости жилья на 30-35%. Примером этому является ЖК «Nova City». В начале продаж квартиры стоили 19 млн тенге, а сейчас на вторичном рынке такая же квартира стоит в два раза дороже. В агентстве недвижимости советуют приобретать жилье в районе Бигвилль на начальном этапе строительства, так как цена за квадратный метр будет дешевле, чем ближе к сдаче на минимум 30%. После ремонта цена на недвижимость вырастет еще сильнее, поэтому лучше купить у хорошего застройщика как можно раньше. Чтобы избежать проблем, когда покупаете жилье, важно выбирать компании, которые давно работают на рынке и завершают все свои проекты. Специалисты рекомендуют периодически проверять списки ненадежных застройщиков, которые опубликованы акиматом, чтобы не столкнуться с мошенниками. ## Читайте также: - [Депутат: в Казахстане сложно накопить на жилье](https://bizmedia.kz/2023/05/16/deputat-v-kazahstane-slozhno-nakopit-na-zhile/) - [1100 молодых алматинцев приобретут жилье по программе «Алматы жастары» в этом году](https://bizmedia.kz/2023/05/12/1100-molodyh-almatinczev-priobretut-zhile-po-programme-almaty-zhastary-v-etom-godu/) - [Индекс цен на жилье в Казахстане на апрель показал рост 11,2% за год](https://bizmedia.kz/2023/05/10/indeks-czen-na-zhile-v-kazahstane-na-aprel-pokazal-rost-112-za-god/) - [Бюро нацстатистики: Средние цены на жилье за март в Казахстане достигли 489 тысяч тенге](https://bizmedia.kz/2023/04/10/izmenenie-czen-na-novostrojki-v-marte-gde-byl-zafiksirovan-rost/) --- Опубликовано: 2023-06-02T11:55:30+05:00 Обновлено: 2023-06-02T11:55:30+05:00 Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-06-02-stali-izvestny-samye-luchshie-dlya-prozhivaniya-rajony-astany/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.