--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-05-19-programma-svoj-dom-ot-otbasy-banka-usloviya-preimushhestva-nedostatki/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Программа «Свой дом» от Отбасы банка: условия, преимущества, недостатки ![Программа «Свой дом» от Отбасы банка: условия, преимущества, недостатки](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/05/programma-svoj-dom-ot-otbasy-banka-usloviya-preimushhestva-nedostatki1.jpg) Статистика показывает, что многие жители Казахстана покупают жилье с помощью социальных банковских программ, так как это единственный доступный способ улучшить жилищные условия. В частности, 66% ипотечных кредитов оформляются через программы Отбасы Банка. Об этом сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/). [![Фото: © Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/05/programma-svoj-dom-ot-otbasy-banka-usloviya-preimushhestva-nedostatki1-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/05/programma-svoj-dom-ot-otbasy-banka-usloviya-preimushhestva-nedostatki1.jpg)Фото: © Bizmedia.kz Существует программа «Свой дом», которая предоставляет возможность приобрести новое жилье по более низкой цене в сравнении с рыночной. Это стало возможным благодаря соглашению банка с проверенными застройщиками Казахстана. ## Участие в программе «Свой дом» Для присоединения к специальной программе могут подать заявку только вкладчики Отбасы Банка, которые имеют накопления свыше 500 000 тенге на момент подачи заявки. Если у покупателя нет депозитного счета, он может открыть его специально для участия в проекте. Затем нужно зарегистрироваться в интернет-банкинге «ЖССБ 24» и оставить заявку. Далее заявитель выбирает наиболее подходящий дом из списка и голосует за его строительство. [![Фото: © Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/02/v-yanvare-2023-kolichestvo-zaregistrirovannyh-sdelok-kupli-prodazhi-zhilya-umenshilos-na-277-main-bizmedia.kz_.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/02/v-yanvare-2023-kolichestvo-zaregistrirovannyh-sdelok-kupli-prodazhi-zhilya-umenshilos-na-277-main-bizmedia.kz_.jpg)Фото: © Bizmedia.kz Чтобы принять участие в программе, необходимо пройти процедуру квалификации, которая требует официального подтверждения стабильного дохода и определения уровня платежеспособности. После получения результатов распределения, заявитель может выбрать квартиру, которая ему нравится и забронировать ее для себя. Если у вас нет достаточной суммы на депозите, вы должны будете оплатить половину стоимости жилья. В этом случае процентная ставка будет начисляться на всю сумму, равную стоимости квартиры. Чтобы избежать этой ситуации, выгоднее стать вкладчиком и накопить требуемую сумму для участия в программе. > Учтите, что банк будет проверять вашу кредитную историю за весь период при рассмотрении заявки. ## Условия программы «Свой дом» Программа «Свой дом» доступна для покупки квартир во многих регионах, но не во всех городах республики. Информацию о доступности можно узнать на [сайте](https://hcsbk.kz/ru/affordable-housing/your-home/) банка. Срок займа составляет от полугода до 25 лет, при следующих условиях: - Первоначальный взнос составляет половину стоимости жилья. - Процентная ставка по займу варьируется от 3,5% до 7% и может дальнейшим образом снижаться до 5%, в зависимости от накоплений на сберегательном счете в банке и типа кредита (промежуточный или жилищный). - Максимальный лимит составляет 90 миллионов тенге. [![Фото: © Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/03/bolee-21-mln-kvadratnyh-metrov-novogo-zhilya-vvedeno-v-ekspluatacziyu-v-kazahstane-s-nachala-goda1.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/03/bolee-21-mln-kvadratnyh-metrov-novogo-zhilya-vvedeno-v-ekspluatacziyu-v-kazahstane-s-nachala-goda1.jpg)Фото: © Bizmedia.kz ## «Свой дом»: преимущества и недостатки Программа предлагает следующие преимущества: 1. Приобретение квартиры по более низкой цене по сравнению с рыночными предложениями. 2. Отсутствие ограничений на наличие другого жилья в собственности. 3. Возможность приобретения неограниченного количества жилья. 4. Возможность покупки как готовых новостроек, так и объектов по договору долевого участия на этапе строительства (при условии наличия гарантии Единого Оператора «КЖК» у застройщика). 5. Покупатель имеет право самостоятельно выбрать объект, который осуществляется через голосование на вебпортале. 6. Не требуется прописка по месту покупки. 7. Возможность экономии на уплате налогов, предоставив работодателю справку о наличии жилищного займа. Недостатками ипотечной покупки являются ограниченный выбор объектов, высокий первоначальный взнос и зависимость размера накоплений от годовой процентной ставки. При выборе ипотечной покупки следует учитывать стабильность доходов и возможность выплаты кредита в соответствии с условиями договора. ## Читайте также: - [Промежуточный займ в Отбасы банке будет взять сложнее — копить нужно 3 месяца](https://bizmedia.kz/2023/05/12/promezhutochnyj-zajm-v-otbasy-banke-budet-vzyat-slozhnee-kopit-nuzhno-3-mesyacza/) - [Отбасы банк уменьшил первоначальный взнос при покупке жилья](https://bizmedia.kz/2023/03/27/otbasy-bank-umenshil-neobhodimyj-pervonachalnyj-vznos-pri-pokupke-zhilya/) - [Отбасы банк закрыл прием заявок на ипотечные займы для женщин «Умай» из-за лимита выдачи](https://bizmedia.kz/2023/05/10/otbasy-bank-zakryl-priem-zayavok-na-ipotechnye-zajmy-dlya-zhenshhin-umaj-iz-za-limita-vydachi/) --- Опубликовано: 2023-05-19T05:06:54+05:00 Обновлено: 2023-05-19T05:06:54+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-05-19-programma-svoj-dom-ot-otbasy-banka-usloviya-preimushhestva-nedostatki/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.