Председатель сената Маулен Ашимбаев заявил, что к концу года должен быть принят новый закон о переходе на ОСИ. Он подчеркнул, что парламент и правительство не могут допустить новых ошибок в этом важном вопросе. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
Ашимбаев добавил, что новый закон об объединении собственников имущества (ОСИ) будет принят до конца текущего года после того, как он был критикован главой государства. В кулуарах парламента спикер сообщил, что ОСИ не работает достаточно эффективно, и что депутаты часто получают жалобы на конфликты между жильцами.
Маулен Ашимбаев говорит, что есть люди, связанные с руководством ОСИ, которые не честны. Президент поручил обратить внимание на законопроект в целом, и, возможно, нужно будет сделать некоторые изменения. Эти изменения должны быть обговорены с жильцами и общественными активистами. Нужно найти эффективную форму управления. Так как у нас нет права на ошибку, Маулен Ашимбаев думает, что закон должен быть принят до конца года.
По словам спикера, в доме, где он живет, также есть проблемы с социальной интеграцией: возникают конфликты между жильцами, соревнование и недопонимание.
Отметим, что с 1 июля 2023 года КСК будут ликвидированы, а вместо них начнут работать объединения собственников имущества (ОСИ), простые товарищества (ПТ) и непосредственное совместное управление (НСУ).
Критика ОСИ: о чем говорил президент
19 апреля 2023 года президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев признал ошибку правительства в связи с введением реформы перехода на ОСИ.
В настоящее время широко обсуждается вопрос эффективного управления жилым фондом. Реформа, которая предполагала внедрение института ОСИ, не была завершена. Рядом с ОСИ все еще функционируют КСК. Реформа ОСИ была сделана с большими ошибками, что затрудняет выполнение основной задачи обеспечения качественных и прозрачных услуг для людей, заявил Токаев.
Глава страны подчеркнул, что реформа направлена на создание первой ступени в системе местного самоуправления. Он добавил, что задачу нужно решать и требуется организовать эффективную инфраструктуру.
Проблемы ОСИ и недовольство людей
Проблем в этой области достаточно. Наиболее основные из них недавно выделяли акимы Астаны и Алматы. Вот что они говорили.
Уже 25 апреля Атай Кульгинов, заместитель премьер-министра, выразил согласие с высказываниями президента относительно ошибки правительства во введении реформы перехода на ОСИ в кулуарах правительства.
Вице-премьер заявил, что были допущены ошибки в работе системы ОСИ, в том числе в отношении возможности открытия ОСИ каждым подъездом в одном жилом комплексе. Это приводило к беспорядку, поскольку в больших жилых комплексах управляющая компания должна быть единой, чтобы избежать возможных проблем. На данный момент государственные органы работают над устранением этих недочетов и проработкой реформы ОСИ.
Алтай Кульгинов заявил, что будут учтены все недостатки текущей системы ОСИ, и государственные органы в настоящее время работают над разработкой реформы данной системы.
А вот аким Алматы Ерболат Дасаев сообщил, что когда глава государства говорил о «ошибке», он имел в виду, что законодательство о создании и функционировании объединений собственников имущества (ОСИ) и простых товариществ (ПТ) содержит пробелы. Большинство домов уже перешли на новые формы домоуправления, но закон не содержит ответственности для руководителей ОСИ, как это было ранее с КСК. Это создает проблемы в принятии решений.
Он тогда выразил надежду, что необходимые законодательные изменения будут приняты до 1 июля, чтобы новый институт домоуправления начал функционировать.
Ерболат Досаев выразил мнение, что помимо проблем с ОСИ и ПТ возникли другие вопросы, связанные с внутридворовыми территориями и т.д. Он выразил надежду, что глава государства поручил правительству и парламенту отработать вместе и принять необходимые законодательные изменения к 1 июля. Аким города надеется, что решение, которое будет принято, поможет ОСИ и ПТ функционировать хорошо.
