---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-04-20-do-1-iyulya-almatinczam-neobhodimo-smenit-formu-upravleniya-obektom-kondominiuma/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# До 1 июля алматинцам необходимо сменить форму управления объектом кондоминиума

![До 1 июля алматинцам необходимо сменить форму управления объектом кондоминиума](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/04/do-1-iyulya-almatinczam-neobhodimo-smenit-formu-upravleniya-obektom-kondominiuma-bizmedia.kz_.jpeg)

С 1 июля 2023 года КСК и ПКСК должны прекратить свое существование по закону, передает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/).

[![Фото: Спутник](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/04/do-1-iyulya-almatinczam-neobhodimo-smenit-formu-upravleniya-obektom-kondominiuma-bizmedia.kz_-1024x576.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/04/do-1-iyulya-almatinczam-neobhodimo-smenit-formu-upravleniya-obektom-kondominiuma-bizmedia.kz_.jpeg)Фото: Спутник

Вместо них собственникам недвижимости предстоит выбрать новую форму управления. Такими формами могут быть:

- объединение собственников имущества (ОСИ);
- простое товарищество многоквартирного жилого дома (ПТ).

Основным отличием новой формы от прежних КСК и ПКСК является схема: один дом – одно объединение – один счет.

Принцип, который предусматривает индивидуальный подход по управлению каждым домом, а также позволит жителям накапливать средства на содержание только своего дома с возможностью отслеживать поступления денег и их расходование. По сути, в каждом доме избирается председатель и ревизионная комиссия. Принципиальное отличие – председателем ОСИ должен быть жилец именно этого дома.

В то время как в КСК и ПКСК этот процесс был практически невозможным в силу большого количества домов под управлением одного председателя. Анализ накопившихся инцидентов по спорам жильцов и собственников многоквартирных жилых домов с представителями КСК и ПКСК показал и острую необходимость смены формы управления.

Что касается основного различия между ОСИ и ПТ, то оно заключается в том, что ОСИ – юридическое лицо, ПТ - товарищество без образования юридического лица. Наличие других нюансов непринципиально и разъясняется инициативной группой на собрании собственников квартир и нежилых помещений МЖД.

В настоящее время в Алматы насчитывается порядка 8879 многоквартирных жилых домов, из которых 7129 подлежат переходу на новые формы управления.

Алгоритм создания ОСИ прост и состоит из трех основных шагов: первый -организация собрания жильцов с кворумом не менее 50%; второй - избрание председателя, совета дома и ревизионной комиссии (необходимо вести и подписать протокол собрания); третий - сдача документов в ЦОН. Государственная регистрация ОСИ производится в течение 5 рабочих дней.

## Читайте также:

- [Алматинцы пожаловались акиму на отсутствие указателей при сейсмотренировках: Выходим и не знаем куда идти](https://bizmedia.kz/2023/04/20/almatinczy-pozhalovalis-akimu-na-otsutstvie-ukazatelej-pri-sejsmotrenirovkah-vyhodim-i-ne-znaem-kuda-idti/)
- [В Алматы суд рассмотрит дело о Baganashil Hills, который строят на засыпанном овраге](https://bizmedia.kz/2023/04/20/v-almaty-sud-rassmotrit-delo-o-baganashil-hills-kotoryj-stroyat-na-zasypannom-ovrage/)

---

Опубликовано: 2023-04-20T09:09:06+05:00

Обновлено: 2023-04-20T09:09:06+05:00

Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Алматы](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-almaty/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Официально](https://bizmedia.kz/novosti/oficzialno/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-04-20-do-1-iyulya-almatinczam-neobhodimo-smenit-formu-upravleniya-obektom-kondominiuma/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.