Депутат заявил, что в Алматы дома строят на тектонических разломах

Согласно высказыванию Ислама Сункара, члена мажилиса, в Алматы на тектонических разломах земли активно строятся многоэтажные жилые комплексы, и уже было построено и продолжают строиться более 100 таких комплексов. Корреспондент Bizmedia.kz узнал подробности.

Ислам Сункар о строительстве домов на тектонических разломах в Алматы

Ислам Сункар в своем депутатском запросе отметил, что стихийные бедствия, произошедшие в Турции и Сирии, должны послужить уроком для нашей республики, особенно учитывая, что юго-восточная часть Казахстана является самой сейсмоопасной зоной.

Несмотря на трагический инцидент, в Алматы продолжается активное строительство многоэтажных жилых комплексов на тектонических разломах земли. Количество построенных и находящихся в процессе строительства таких комплексов уже превышает 100.

Однако, необходимо учитывать, что строительство жилых комплексов в зонах тектонических разломов представляет опасность из-за пиковых ускорений грунта во время землетрясений, которые могут вызвать вертикальные и горизонтальные перемещения и привести к необратимым разрушениям. Ислам Сункар отмечает, что такие факторы должны быть учтены при строительстве на подобных участках.

На двух реках, Улкен Алматы и Аксай, есть 122 селеопасных участка, 114 ледников и моренные озера. Депутат отметил, что в прошлом Алматы переживал катастрофические селевые бедствия. Теперь к потенциальным последствиям селевой активности добавилась угроза разрушения многоэтажных жилых комплексов, которые строятся недалеко от реки и могут быть затоплены.

В городе Алматы продолжается строительство многоэтажных жилых комплексов в старых руслах рек Большой Алматинки, Есентай (Весновка) и Малой Алматинки, несмотря на законодательный запрет на строительство в пределах водоохранных зон и историческую практику, свидетельствующую о том, что город находится на территории кратковременных и внезапных селевых потоков.

Сейсмоопасная зона включает в себя не только города и населенные пункты Алматинской, Жамбылской, Южно-Казахстанской, Жетысуской и Восточно-Казахстанской областей, где проживает до 40% населения страны, но и другие территории.

Депутат считает, что правительство должно уделить особое внимание законности выдачи разрешений на строительство. Также требуется пересмотреть стандарты, регламенты и строительные нормы, а также включить специалистов Министерства по чрезвычайным ситуациям РК в процесс подготовки проектно-сметной документации, контроль за ходом строительства и принятие в эксплуатацию жилых зданий, где будут находиться многие люди.

Депутат Бакытжан Базарбек о проблеме уплотненной застройки в Казахстане

Ситуация с застройщиками становится все более хаотичной, и Алматы является ярким примером такого беспредела, когда за короткое время этот финансово-культурный центр стал огромным строительным участком, говорит Бакытжан Базарбек. Аналогичные проблемы также возникают в Астане, Шымкенте, Туркестане, а также в сейсмо-, селе- и оползнеопасных зонах, таких как Уральск, Атырау, Актау и Актобе.

Он заметил, что в настоящее время многоэтажные жилые комплексы часто строятся без архитектурно-планировочного задания, согласованного эскизного проекта, ПСД, талона уведомления на строительство, разрешения на привлечение долевых средств на жилищное строительство. В некоторых случаях здания строятся на земельном участке, целевое назначение которого не позволяет такое строительство.

Строят на заповедных зонах, которые предназначены для отдыха и сохранения природы, на зоне, необходимой для обеспечения безопасности международного аэропорта, на местах геологических разломов, на местах, где запрещена любая строительная деятельность, на зонах, подверженных землетрясениям, наводнениям и оползням, на зоне, необходимой для обеспечения безопасности высоковольтных линий, на зонах санитарной защиты промышленных предприятий, на зонах санитарной безопасности действующих кладбищ, на низинах и склонах. Кроме того, они строят без необходимых инженерных сетей и коммуникаций.

Для строительства элитных жилых комплексов, коттеджей и зон отдыха вырезают огромные горы и сопки, вырубают ценные редкие деревья и кустарники, что приводит к исчезновению естественных ареалов обитания редких и вымирающих видов животных.

Бакытжан Базарбек отмечает, что все яблоневые сады были уничтожены, а даже захоронения на кладбищах подвергаются воздействию бульдозеров. В течение многих лет поддерживался строительный сектор и сфера жилищного строительства, но не было уделено достаточно внимания комфорту и безопасности жителей городов.

По его словам, застройщики, не имеющие соответствующих разрешений, проектов и согласований, свободно заключают непонятные по природе договоры и соглашения, не имеющие юридической силы. Они продолжают строительство жилых домов в условиях бесконтрольности и безнадзорности, нарушая законы и обманывая потребителей, что в итоге формирует протестную массу в случае судебных тяжб с государством. Все это свидетельствует о настоящем беспределе застройщиков.

Он сказал, что застройщики часто подталкивают своих вкладчиков на митинги и протесты, когда им грозит риск демонтажа или аннулирования разрешительных документов. Это нарушает не только права тех, кто купил квартиры в таком доме, но и целостность конституционного правопорядка в стране.

Депутат предложил следующие меры:

  1. Установить временный запрет на изменения проектов детальной планировки районов (ПДП), которые превращают рекреационные, сейсмо-, селе- и оползнеопасные зоны в жилые зоны.
  2. Ввести систему космического мониторинга для незанятых земель и незаконной застройки на сейсмо-, селе- и оползнеопасных зонах, а также на общественных и рекреационных территориях городов. Результаты мониторинга должны быть использованы в качестве правового основания для изъятия земель в судебном порядке, а также для остановки строительства, отзыва и аннулирования исходных и разрешительных документов на строительство.
  3. Создать институт «Омбудсмена по защите общественных интересов в сфере архитектуры и строительства», который будет иметь соответствующие полномочия, включая возможность проводить проверки зон и территорий, где происходит самовольная и незаконная застройка.
  4. Законодательно восстановить комиссионную приемку в эксплуатацию новых объектов, особенно многоквартирных жилых домов на сейсмо-, селе- и оползнеопасных зонах, с обязательным согласованием актов комиссионной приемки с уполномоченными органами.
  5. Ввести обязательный сейсмоаудит для всех объектов жилищного строительства, имеющих два и более этажа.

Читайте также:

Бизнестің алған несиесі 19,1 трлн теңгеге жетсе, (45,8%), халықтың мойнындағы борышы 22,6 трлн теңгеге тең
17 марта 2025 в 11:25
Ученые выяснили, обладатели какой группы крови реже болеют раком
15 марта 2025 в 19:53
Казахстан реализует 190 индустриальных проектов в 2025 году
17 марта 2025 в 11:07
В Алматы проводится рейдовое мероприятие «Борышкер»
14 марта 2025 в 11:55
Военные пенсионеры в Казахстане получат новые льготы
17 марта 2025 в 10:52
Мясников предупреждает: частый прием парацетамола может привести к пересадке печени
14 марта 2025 в 21:05
В 2025 году на пособия по уходу за ребенком в Казахстане выплачено более 153 млрд тенге
17 марта 2025 в 10:32
Почему после 60 мужчины ищут совместную жизнь, а женщины предпочитают одиночество?
12 марта 2025 в 17:13
Качество связи и интернета будут улучшены в Бурабае
17 марта 2025 в 09:29
Что такое Kaspi Касса?
13 марта 2025 в 14:55
Касым-Жомарт Токаев поздравил Назым Кызайбай с победой на чемпионате мира по боксу
17 марта 2025 в 09:00
В Минторге заявили, что казахстанские продукты в магазинах нужно располагать на уровне глаз
13 марта 2025 в 17:17
В Казахстане продолжается борьба с кражей скота и нелегальными мясными цехами
17 марта 2025 в 08:28
Теперь водительское удостоверение можно поменять в eGov Mobile
13 марта 2025 в 13:14
Сколько стоят доллар, евро и рубль в обменниках 17 марта
17 марта 2025 в 08:06
Отбасы банк изменил условия расторжения вкладов
13 марта 2025 в 11:55
Неонатология в Казахстане: как спасают недоношенных младенцев
16 марта 2025 в 17:26
Пять черт характера, которые передаются по наследству: среди них жадность и страхи
12 марта 2025 в 18:18
Вода залила трассу между Казахстаном и Россией
16 марта 2025 в 15:53
Туризм, наука и медицина: что изменится в регионах Казахстана
14 марта 2025 в 17:52
Посевные площади сахарной свеклы уменьшат в 2025 году
16 марта 2025 в 14:44
Курс валют на 16 марта в Казахстане
16 марта 2025 в 11:44
В Кызылординской области временно закрыли часть автодороги
16 марта 2025 в 13:51
Автодорогу от Астаны к Транскаспийскому маршруту построят в Казахстане
14 марта 2025 в 17:19