В Казахстане проведено исследование в сфере земельных отношений, в результате которого выявлены проблемы с продлением аренды и скрытой государственной услугой составления договора на новый срок, которые могут приводить к коррупционным рискам. Антикоррупционная служба и Комитет по управлению земельными ресурсами МСХ РК работают над разъяснением законодательства и утверждением единой практики предоставления земель. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
Системные проблемы в сфере земельных отношений выявил Антикор
Антикоррупционная Служба вместе с Комитетом по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства провели анализ в сфере земельных отношений. Отмечается, что местные исполнительные органы трактовали нормы Земельного кодекса по-разному, что приводило к затягиванию сроков рассмотрения заявлений об аренде земли комиссиями, чего на самом деле они делать не имеют права.
Кроме того, наблюдается проблема отказа в продлении аренды по причине истечения сроков уведомления, за что акиматы винят арендаторов, которые, как утверждают в ведомстве, обязаны своевременно уведомлять об интенции продления аренды. Однако, если временный землепользователь действительно аккуратно и своевременно выполнял свои обязанности, то он имеет преимущественное право на продление договора без участия комиссии, что подтвердили в пресс-службе Антикоррупционной Службы.
Также была выявлена скрытая государственная услуга, состоящая в составлении договора аренды на новый срок, что не регламентировано законодательством. Это может привести к коррупционным рискам. В ответ на это в Министерстве сельского хозяйства направлены четкие разъяснения, прекратившие неправомерную практику в Алматы, Актюбинской, Восточно-Казахстанской областях и в области Жетісу.
В ведомстве сказали, что данные меры помогли защитить права более 70 предпринимателей, которые ранее столкнулись с геморроем и отказами в продлении аренды на земельные участки.
Заключение
1. Местные исполнительные органы не имеют права рассматривать заявления об продлении аренды на земельные участки.
2. Добросовестный арендатор имеет преимущественное право на продление срока договора без участия комиссии.
3. Неправомерная практика отказа в продлении аренды на земельные участки в связи с несвоевременным уведомлением прекращена в некоторых регионах Казахстана и Комитетом по управлению земельными ресурсами МСХ РК направлены разъяснения для исключения этой практики.
