--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-03-05-kitaj-zashhititsya-ot-riskov-sredi-zastrojshhikov-premer-li/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Китай защитится от рисков среди застройщиков — Премьер Ли ![Китай защитится от рисков среди застройщиков - Премьер Ли](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/03/kitaj-zashhititsya-ot-riskov-sredi-zastrojshhikov-premer-li-bizmedia.kz_.jpeg) Предупреждая, что риски остаются на рынке недвижимости, правительство Китая заявило в отчете, опубликованном на ежегодном открытии парламента в воскресенье, что это будет способствовать стабильному развитию сектора и предотвращению беспорядочного расширения со стороны застройщиков, передает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/). [![Фото: China Photos/Getty Images](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/03/kitaj-zashhititsya-ot-riskov-sredi-zastrojshhikov-premer-li-bizmedia.kz_-1024x634.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/03/kitaj-zashhititsya-ot-riskov-sredi-zastrojshhikov-premer-li-bizmedia.kz_.jpeg)Фото: China Photos/Getty Images Премьер-министр Ли Кэцян сделал защиту от рисков для ведущих застройщиков одним из приоритетов правительства в этом году на фоне все еще осторожных настроений покупателей, следуя работе, проделанной на ключевом экономическом совещании в декабре. «На рынке недвижимости существует больше потенциальных рисков, и некоторые малые и средние финансовые учреждения подвержены рискам», — сказал Ли в отчете о работе правительства за 2023 год. ## Риски застройщиков и кризис ликвидности С середины 2021 года сектор недвижимости столкнулся с кризисом ликвидности, когда многие застройщики объявляют дефолт или задерживают платежи по долгам, поскольку они изо всех сил пытаются продать квартиры и привлечь средства. Около половины из 30 с лишним китайских застройщиков, зарегистрированных в Гонконге, объявили дефолт или задержали платежи по облигациям. «Существует много рисков в недвижимости для покупателей жилья и застройщиков, таких как угроза прекращения выплаты по ипотечным кредитам, неспособность сдать предварительно проданные дома и дефолт по долгам застройщиков, что указывает на отсутствие потребительской мощности и уверенности», - сказал Ян Юйцзинь, аналитик E-house China Research and Development Institution. «Только при повышении потребительского спроса на жилье могут быть по-настоящему решены другие проблемы с недвижимостью, в том числе проблема финансовых рисков ведущих жилищных компаний». ## Как будут решать проблемы? Премьер Ли сказал, что правительство будет решать жилищные вопросы для молодежи и поддерживать потребности покупателей жилья. Китай также настаивает на том, что «жилье предназначено для жизни, а не для спекуляций», согласно отдельному докладу государственного экономического планировщика. При этом, Ли не упомянул об этом в прогнозе работы правительства на 2023 год. Китай обеспечит застройщиков поставкой предварительно проданной недвижимости и расширит предложение доступного арендного жилья. В 2022 году испытывающие нехватку денежных средств фирмы по недвижимости застопорили строительство многих предпроданных объектов недвижимости, в результате чего сотни покупателей по всей стране угрожают прекратить платить по ипотеке. Это будет редкое проявление общественного недовольства. ## Рынок недвижимости в Китае - последние данные Рынок недвижимости показал некоторые признаки восстановления в последние недели, поскольку цены на жилье выросли в январе впервые за год, чему способствовала агрессивная поддержка, оказанная правительством в конце прошлого года, и снятие контроля над COVID-19. Однако покупатели сохраняют осторожность, препятствуя шансам на устойчивый отскок. Индекс, отслеживающий акции недвижимости Китая вырос на 2,5% в этом году, отстав от 7% прироста в эталонном индексе CSI300, в то время как индекс для застройщиков материковой части Гонконга потерял примерно 3%, что отражает столь же осторожный прогноз рынка. ## Читайте также: - [Air Astana ждет новые Dreamliner в декабре](https://bizmedia.kz/2026-09-10-air-astana-zhdet-novye-dreamliner-v-dekabre/) - [До 625 435 тенге/кв. м выросла в августе цена на новое жилье в Казахстане](https://bizmedia.kz/2026-09-10-do-625-435-tengekv-m-vyrosla-v-avguste-czena-na-novoe-zhile-v-kazahstane/) - [Freedom банк меняет ставки по вкладам для физлиц](https://bizmedia.kz/2026-09-10-freedom-bank-menyaet-stavki-po-vkladam-dlya-fizlicz-5/) - [Картошка до 15 сентября будет стоить в Алматы в Magnum 214 тенге](https://bizmedia.kz/2026-09-10-kartoshka-do-15-sentyabrya-budet-stoit-v-almaty-v-magnum-214-tenge/) - [Алименты: отсутствие работы не освобождает от долга](https://bizmedia.kz/2026-09-10-alimenty-otsutstvie-raboty-ne-osvobozhdaet-ot-dolga/) --- Опубликовано: 2023-03-05T12:17:24+05:00 Обновлено: 2023-03-05T12:17:24+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-03-05-kitaj-zashhititsya-ot-riskov-sredi-zastrojshhikov-premer-li/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.