---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-02-23-proczentnye-stavki-po-ipotechnym-kreditam-v-ssha-podskochili-do-samogo-vysokogo-urovnya-s-noyabrya/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Процентные ставки по ипотечным кредитам в США подскочили до самого высокого уровня с ноября

![Процентные ставки по ипотечным кредитам в США подскочили до самого высокого уровня с ноября](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/02/proczentnye-stavki-po-ipotechnym-kreditam-v-ssha-podskochili-do-samogo-vysokogo-urovnya-s-noyabrya-bizmedia.kz_.jpeg)

Средняя процентная ставка по самому популярному жилищному кредиту в США выросла на прошлой неделе до самого высокого уровня с ноября. Рынки облигаций испугались, что Федеральной резервной системе, возможно, придется продолжать ужесточать политику в течение лета, чтобы подавить инфляцию. Вывод следует из данных Ассоциации ипотечных банкиров (MBA) в среду, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

## Процентные ставки по ипотечным кредитам в США резко выросли

Средняя ставка по контракту по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой подскочила на 23 базисных пункта до 6,62% за неделю. Это больше, чем ожидалось. Данные по розничным продажам и рынку труда, а также все еще устойчивые ежемесячные показатели инфляции, заставили инвесторов повысить свои ставки на то, что центральному банку США придется продолжать повышать свою базовую ставку в течение лета.

Это вызвало всплеск доходности казначейских облигаций США и второе подряд еженедельное повышение ставок по ипотечным кредитам после нескольких недель снижения. Доходность по 10-летней ноте выступает ориентиром для ставок по ипотечным кредитам.

Ставки по ипотечным кредитам взлетели до более чем 7% в октябре прошлого года, поскольку центральный банк повышал базовую учетную ставку в 2022 году самыми быстрыми темпами за 40 лет. Однако затем начал ослабевать ужесточение после признаков в конце прошлого года, что инфляция идет на убыль. Чувствительный к процентным ставкам жилищный сектор принял на себя основную тяжесть действий ФРС.

## Американцы ждут

Возобновление роста ставок по ипотечным кредитам заставило больше потенциальных покупателей сидеть в стороне и ждать. Индекс MBA Purchase Composite Index, показатель всех заявок на ипотечный кредит для покупки дома для одной семьи, упал на 18,1% по сравнению с предыдущей неделей до самого низкого уровня с 1995 года.

Индекс MBA Market Composite, показатель общего объема заявок на ипотечные кредиты, также снизился на 13,3% по сравнению с неделей ранее.

Другие данные по жилью во вторник показали, что продажи существующих домов в США упали до самого низкого уровня за более чем 12 лет в январе, но темпы снижения замедлились, что вызывает осторожный оптимизм.

 

## Читайте также:

- [В Петропавловске к отопительному сезону было заменено более 5 километров тепловых сетей](https://bizmedia.kz/2026-10-19-v-petropavlovske-k-otopitelnomu-sezonu-bylo-zameneno-bolee-5-kilometrov-teplovyh-setej/)
- [В области Абай расследуют насилие над детьми](https://bizmedia.kz/2026-10-19-v-oblasti-abaj-rassleduyut-nasilie-nad-detmi/)
- [Осенние каникулы начнутся 26 октября](https://bizmedia.kz/2026-10-19-osennie-kanikuly-nachnutsya-26-oktyabrya/)
- [На 7% выросли в Казахстана инвестиции в основной капитал в январе-сентябре](https://bizmedia.kz/2026-10-19-na-7-vyrosli-v-kazahstana-investiczii-v-osnovnoj-kapital-v-yanvare-sentyabre/)
- [В Казахстане введено в эксплуатацию на 2,7% больше жилой площади](https://bizmedia.kz/2026-10-19-v-kazahstane-vvedeno-v-ekspluatacziyu-na-27-bolshe-zhiloj-ploshhadi/)

---

Опубликовано: 2023-02-23T03:00:53+05:00

Обновлено: 2023-02-23T03:00:53+05:00

Авторы: [Эрлен Абдулманов](https://bizmedia.kz/author/erlen-abdulmanov/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-02-23-proczentnye-stavki-po-ipotechnym-kreditam-v-ssha-podskochili-do-samogo-vysokogo-urovnya-s-noyabrya/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.