Процентные ставки по ипотечным кредитам в США подскочили до самого высокого уровня с ноября

Средняя процентная ставка по самому популярному жилищному кредиту в США выросла на прошлой неделе до самого высокого уровня с ноября. Рынки облигаций испугались, что Федеральной резервной системе, возможно, придется продолжать ужесточать политику в течение лета, чтобы подавить инфляцию. Вывод следует из данных Ассоциации ипотечных банкиров (MBA) в среду, передает Bizmedia.kz.

Процентные ставки по ипотечным кредитам в США резко выросли

Средняя ставка по контракту по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой подскочила на 23 базисных пункта до 6,62% за неделю. Это больше, чем ожидалось. Данные по розничным продажам и рынку труда, а также все еще устойчивые ежемесячные показатели инфляции, заставили инвесторов повысить свои ставки на то, что центральному банку США придется продолжать повышать свою базовую ставку в течение лета.

Это вызвало всплеск доходности казначейских облигаций США и второе подряд еженедельное повышение ставок по ипотечным кредитам после нескольких недель снижения. Доходность по 10-летней ноте выступает ориентиром для ставок по ипотечным кредитам.

Ставки по ипотечным кредитам взлетели до более чем 7% в октябре прошлого года, поскольку центральный банк повышал базовую учетную ставку в 2022 году самыми быстрыми темпами за 40 лет. Однако затем начал ослабевать ужесточение после признаков в конце прошлого года, что инфляция идет на убыль. Чувствительный к процентным ставкам жилищный сектор принял на себя основную тяжесть действий ФРС.

Американцы ждут

Возобновление роста ставок по ипотечным кредитам заставило больше потенциальных покупателей сидеть в стороне и ждать. Индекс MBA Purchase Composite Index, показатель всех заявок на ипотечный кредит для покупки дома для одной семьи, упал на 18,1% по сравнению с предыдущей неделей до самого низкого уровня с 1995 года.

Индекс MBA Market Composite, показатель общего объема заявок на ипотечные кредиты, также снизился на 13,3% по сравнению с неделей ранее.

Другие данные по жилью во вторник показали, что продажи существующих домов в США упали до самого низкого уровня за более чем 12 лет в январе, но темпы снижения замедлились, что вызывает осторожный оптимизм.

 

Читайте также:

Завод по производству автокомпонентов строится в Костанайской области
7 июня 2025 в 16:33
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
В Министерстве обороны прокомментировали рейды на призывников
7 июня 2025 в 16:05
Ночная потливость — не просто симптом: медик предупредил об опасном виде рака
3 июня 2025 в 12:25
До 4 млн тонн планируется увеличить производство удобрений в Казахстане
7 июня 2025 в 15:36
ООН даст Казахстану 280 млн долларов. Зачем?
3 июня 2025 в 19:35
Разоблачена схема хищений бюджета, выделенного на строительство домов в Атбасаре
7 июня 2025 в 15:02
Сколько стоит мясо в Казахстане накануне Курбан айта
5 июня 2025 в 10:41
Казахстанский гимнаст Нариман Курбанов стал трехкратным чемпионом Азии
7 июня 2025 в 14:29
В Казахстан на отдых и реабилитацию прибыли дети из Украины
3 июня 2025 в 13:07
Свыше 1 млрд юаней будет инвестировано в Фонд развития промышленности Казахстана
7 июня 2025 в 13:54
Из Караганды запущен прямой международный рейс в Стамбул
4 июня 2025 в 17:04
Алматинские теплосети рекомендуют горожанам соблюдать меры предосторожности с 9 по 27 июня
7 июня 2025 в 13:12
Более 4 млрд кубов воды спасают природу Северного Казахстана
6 июня 2025 в 10:37
Курсы основных валют на 7 июня
7 июня 2025 в 12:31
Около 870 миллиардов тенге — в минусе: что случилось с Нацфондом в 2025 году
3 июня 2025 в 18:14
МЧС РК: в 279 км от Алматы произошло землетрясение
7 июня 2025 в 12:11
Лидер Rammstein Тилль Линдеманн выступит в Алматы
3 июня 2025 в 17:01
Пожизненно лишен водительских прав житель области Жетiсу
7 июня 2025 в 11:50
Что заставляет нас стареть? Ученые назвали главного виновника
6 июня 2025 в 21:45
Прокуратурой Мангистау приостановлена деятельность 12 строительных компаний
7 июня 2025 в 11:28
ДУМК предупреждает: перед Курбан Айт активизировались мошенники
4 июня 2025 в 14:22
До осени в Алматы завершатся все дорожные работы
7 июня 2025 в 11:01
Минфин объяснил лимит в 1 млн тенге на мобильные переводы
3 июня 2025 в 15:57