Процентные ставки по ипотечным кредитам в США подскочили до самого высокого уровня с ноября

Средняя процентная ставка по самому популярному жилищному кредиту в США выросла на прошлой неделе до самого высокого уровня с ноября. Рынки облигаций испугались, что Федеральной резервной системе, возможно, придется продолжать ужесточать политику в течение лета, чтобы подавить инфляцию. Вывод следует из данных Ассоциации ипотечных банкиров (MBA) в среду, передает Bizmedia.kz.

Процентные ставки по ипотечным кредитам в США резко выросли

Средняя ставка по контракту по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой подскочила на 23 базисных пункта до 6,62% за неделю. Это больше, чем ожидалось. Данные по розничным продажам и рынку труда, а также все еще устойчивые ежемесячные показатели инфляции, заставили инвесторов повысить свои ставки на то, что центральному банку США придется продолжать повышать свою базовую ставку в течение лета.

Это вызвало всплеск доходности казначейских облигаций США и второе подряд еженедельное повышение ставок по ипотечным кредитам после нескольких недель снижения. Доходность по 10-летней ноте выступает ориентиром для ставок по ипотечным кредитам.

Ставки по ипотечным кредитам взлетели до более чем 7% в октябре прошлого года, поскольку центральный банк повышал базовую учетную ставку в 2022 году самыми быстрыми темпами за 40 лет. Однако затем начал ослабевать ужесточение после признаков в конце прошлого года, что инфляция идет на убыль. Чувствительный к процентным ставкам жилищный сектор принял на себя основную тяжесть действий ФРС.

Американцы ждут

Возобновление роста ставок по ипотечным кредитам заставило больше потенциальных покупателей сидеть в стороне и ждать. Индекс MBA Purchase Composite Index, показатель всех заявок на ипотечный кредит для покупки дома для одной семьи, упал на 18,1% по сравнению с предыдущей неделей до самого низкого уровня с 1995 года.

Индекс MBA Market Composite, показатель общего объема заявок на ипотечные кредиты, также снизился на 13,3% по сравнению с неделей ранее.

Другие данные по жилью во вторник показали, что продажи существующих домов в США упали до самого низкого уровня за более чем 12 лет в январе, но темпы снижения замедлились, что вызывает осторожный оптимизм.

 

Читайте также:

В Карагандинской области оштрафована ГРЭС за экологические нарушения
27 июня 2025 в 21:58
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
АФМ: Действия блогера Асхата Ниязова получат правовую оценку
27 июня 2025 в 21:37
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
Үкімет үш жылдық бюджет жобасын көрсеткішті кезең-кезеңмен төмендете отырып дайындайды
27 июня 2025 в 20:46
Пенсии не хватает? Почему пожилые казахстанцы выходят на работу
24 июня 2025 в 10:42
В Алматы в связи с ремонтными работами на время перекроют участок улицы Желтоксан
27 июня 2025 в 20:37
Доллар дешевеет: что происходит с тенге
25 июня 2025 в 15:35
Международный аэропорт Hansa Consortium построит в области Жетiсу
27 июня 2025 в 20:19
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
Эвакуация казахстанцев из стран Ближнего Востока завершена
27 июня 2025 в 19:49
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
Премьер-Министр Олжас Бектенов провел заседание Совета Евразийского банка развития
27 июня 2025 в 19:22
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
Минфин запускает пилотный проект по кассовым расчетам
27 июня 2025 в 18:55
В Home Credit Bank пояснили свою продажу ForteBank
27 июня 2025 в 10:54
В Петропавловске состоялся чемпионат Национальной гвардии по рукопашному бою
27 июня 2025 в 18:49
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
Цифровой сервис «Закон и порядок» заработал в eGov Mobile
27 июня 2025 в 18:34
Что с долларом и тенге? Официальный курс на 25 июня
24 июня 2025 в 15:36
В Казахстане вводят новый налог: взлетят цены на жилье
27 июня 2025 в 18:14
Кэшбэк Freedom Bank в собственной валюте: Нацбанк проведет проверку
27 июня 2025 в 10:58
Токаев принял участие в заседании Высшего совета ЕАЭС
27 июня 2025 в 18:08
Суд обязал «Правительство для граждан» зарегистрировать квартиру
27 июня 2025 в 09:55