Правительство Казахстана объявило о намерении предоставить субсидируемую государством процентную ставку в размере 11,75% по кредитам, направленным на строительство торговых центров нового типа. Об этой мере стало известно из официального документа, опубликованного на платформе «Открытые НПА», сообщает Bizmedia.kz.
Субсидирование кредитов на строительство ТЦ, чтобы избежать повышения цен
Отсутствие современных форматов инфраструктуры розничной торговли, как подчеркивает МНЭ, привело к дефициту торговых площадей во многих регионах. Это также ведет к резкому росту стоимости аренды и усилению конкуренции на рынке среди владельцев недвижимости, пытающихся приобрести торговые помещения.
В свою очередь, стоимость ведения розничного бизнеса растет из-за высоких цен на аренду, что, соответственно, приводит к удорожанию товаров и услуг. Для развития цивилизованных форматов торговли и обеспечения контроля качества продукции необходима государственная поддержка в строительстве современных торговых объектов. Такие меры принесут пользу как бизнесу, так и частным лицам, обеспечив безопасную, комфортную атмосферу для торговли.
Условия субсидирования
Программа субсидирования кредитов, предложенная правительством, предполагает назначение номинальной процентной ставки не выше установленной Национальным банком Казахстана и увеличенной на 4,5 процентных пункта, при этом 11,75% субсидируется государством, а оставшаяся часть ложится на плечи предпринимателя. В случае, если будет снижение базовой, установленной Национальным банком Казахстана, субсидируемая государством часть будет соответственно уменьшена до величины сниженной ставки.
Заключение
Владельцы бизнеса в регионах и моногородах, в случае принятия поправок, смогут воспользоваться субсидией на развитие торговых и розничных центров, соответствующих определенным критериям. Они должны иметь общую площадь не менее 3 000 квадратных метров и классифицироваться по ОКЭД 47.19 (прочая розничная торговля в неспециализированных магазинах) или ОКЭД 68.20.1 (аренда и управление собственной недвижимостью). Кроме того, эти центры должны иметь торговые площади, предназначенные для продажи продуктов питания.
