В Казахстане авторы Телеграм-каналов TENGENOMIKA и FINANCE.kz одновременно выступили против заявления председателя Союза строителей Казахстана Талгата Ергалиева, который заявил, что отсутствие ипотеки приведет к безработице и криминалу. Корреспондент Bizmedia.kz узнал детали.
Первое заявление эксперта против строителей
Экономист Галымжан Айтказин заявил, что строительное лобби предприняло очередную попытку заполучить новые государственные программы.
По его словам, они часто пишут про «эффект бабочки», отмечая, что строители не прекращают попытки получить новые госпрограммы.
«Как мы не устаем писать про „эффект бабочки“ или „эффект кобры“ со стороны госпрограмм поддержки сектора жилой недвижимости, так и строительное/банковское лобби не прекращает свои попытки выпросить у государства новую дозу благотворительности», — говорится в сообщении.
Он отмечает, что теперь от них в ход пошли рекламные материалы в СМИ с аргументами, содержащие элементы апелляции к эмоциям, пытаясь вызвать жалость или чувство вины у аудитории или оппонента.
Айтказин пишет, что апелляция к эмоциям может быть мощным способом воздействия на аудиторию, но часто она может содержать логические недостатки. Примером этого является лесть — вместо того чтобы привести веские аргументы, оратор использует комплименты или обожание, чтобы завоевать свою аудиторию.
Рост цен на строительные материалы, растущая стоимость жилья и отсутствие разумных ипотечных программ для всех возрастных групп, на которые обратил внимание Союз строителей, в определенной степени были вызваны искусственной необходимостью, вызванной ипотечными программами и единовременной мерой по изъятию пенсионных средств.
Спрос на жилую недвижимость значительно превышает предложение, и этот факт неоспорим в свете цифр, приведенных Союзом строителей: 82% покупок жилья совершаются с использованием ипотечных кредитов.
По мере того, как правительство отказывается от новых ипотечных программ, которые оказывали огромную поддержку строительной отрасли, компании этого сектора ощущают последствия того, что они сильно зависят от этих мер. Последствия носят далеко идущий характер и проявляются в самых разных областях.
Вначале предполагалось, что эти программы могут быть использованы для помощи населению и повышения доступности жилой недвижимости. Однако это привело к обратному эффекту: только за последние два года средняя стоимость квадратного метра в Казахстане выросла на поразительные 81%.
Второе мнение
Финансовый аналитик Андрей Чеботарев согласился с коллегами и тоже подчеркнул, что Талгат Ергалиев специально размещает заказные рекламные материалы, в которое гооворилось о дешевой ипотеке, без которой нас ждет безработица и криминал. Он также напомнил, что ранее Ергалиев обещал устроить новый «кантар» если государство не возобновит льготную ипотеку.
Автор канала решительно выступает в поддержку коллег и призвал соответствующие органы разобраться с этим наглым шантажом.
Читайте также:
