-7.1 C
Алматы
- Реклама -
ДомойО серьезномПредседатель правления "Отбасы банк" рассказала, что будет с рынком недвижимости в 2023...

Председатель правления «Отбасы банк» рассказала, что будет с рынком недвижимости в 2023 году

- Реклама -

Ляззат Ибрагимова, председатель правления АО «Отбасы банк», дала свой прогноз относительно того, что будет с рынком недвижимости в 2023 году в Казахстане, сообщает Bizmedia.kz.

Bizmedia — в популярных социальных сетях. Читайте, делитесь, обсуждайте

Что будет с рынком недвижимости в 2023 году в Казахстане

- Реклама -

Ляззат Ибрагимова считает, что в 2023 году рынки первичной и вторичной недвижимости начнут расходиться, отрываясь от своих ранее сильно коррелированных траекторий. Первичная недвижимость, как правило, намного дороже вторичной во всем мире, однако это не всегда так. Не так, по ее мнению и в Казахстане.

Источник фото: Freepik. Ляззат Ибрагимова считает, что в 2023 году рынки первичной и вторичной недвижимости начнут расходиться
Источник фото: Freepik. Ляззат Ибрагимова считает, что в 2023 году рынки первичной и вторичной недвижимости начнут расходиться. Председатель правления «Отбасы банк» рассказала, что будет с рынком недвижимости в 2023 году

Ибрагимова считает, что в 2023 году это расхождение впервые станет более очевидным, поскольку цены начнут различаться между первичным и вторичным рынками недвижимости. По ее словам, в Казахстане не принимаются во внимани некоторые факторы, такие как местоположение, строительные материалы, технологии, архитектурный стиль и размер объекта недвижимости. То есть дом 1963 года может стоить столько же, сколько дом 2021 года.

Она отмечает, что у рынка вторичной недвижимости нет объективных причин для роста

Высоким спросом пользуется недвижимость стоимостью до 25 миллионов тенге. На рынке недвижимости комфорт- и бизнес-класса сейчас наблюдаются низкие ставки. В прошлом наблюдался аномальный всплеск сделок с ЕНПФ, что побудило многих людей конвертировать свои деньги в недвижимость.

По сравнению с другими вариантами инвестиций, такими как депозиты, вложения в недвижимость могут быть более привлекательными.

Например, если вы положите в банк 50 миллионов тенге, то в течение года заработаете 7,5 миллиона тенге — примерно 620 тысяч в месяц. Квартира, купленная за 50 миллионов тенге, вряд ли сможет приносить такую же сумму в аренде.

Поэтому Ибрагимова считает, что нынешний рынок недвижимости в Казахстане переоценен.

Источник фото: социальные сети. Нынешний рынок недвижимости в Казахстане переоценен.
Источник фото: социальные сети. Нынешний рынок недвижимости в Казахстане переоценен. Председатель правления «Отбасы банк» рассказала, что будет с рынком недвижимости в 2023 году

Вторчика дешеветь не будет

Ляззат Ибрагимова прогнозирует, что в ближайшие 18 месяцев застройщики будут предоставлять скидки и предложения с целью получения быстрой ликвидности, что потенциально может привести к сокращению предложения на первичном рынке недвижимости. Однако, согласно ее прогнозу, это снижение предложения может не привести к большому падению цен на вторичном рынке, так как продавцы могут ждать желаемой цены.

Bizmedia.kz — в ТелеграмИнстаграмФейсбук, GoogleNews и Твитере. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.

- Реклама -

Свежее

Дед мороз и снегорочка из Казахстана: дизайнер проводит эксперименты с ИИ в искусстве

32-летний казахстанский графический дизайнер Руслан Есентаев ослепил Казнет снимками, которые он сделал с помощью генератора искусственного интеллекта (ИИ)

Погрузитесь в казахский фольклор или выучите казахский язык: приложение Qonzhyq

Для тех, кто хочет осмысленно использовать свое "экранное время", погруженное в качественное казахское фольклорное содержание, тем Приложение Qonzhyq предлагает обширную коллекцию современной казахской и традиционной музыки

Переводы из России в Казахстан выросли почти в 7 раз, но почему тенге не укрепился

В 2022 году значительно возросло количество денежных переводов из России в соседние государства

5375 человек успешно легализовали авто и получили документы в Казахстане

28 января Министерство внутренних дел объявило, что к концу дня 5 375 граждан воспользовались возможностью привести свои автомобили в соответствие с законом
- Реклама -

Не пропусти

Правительство Казахстана намерено облегчить процесс инвестирования в бизнес

На заседании Совета по экономической политике под председательством. Алихана Смаилова, были обсуждены предложения по совершенствованию работы инвестиционной структуры

Число абонентов фиксированного интернета снизилось в сельских районах Казахстана в 2022 году

Последние данные Бюро национальной статистики свидетельствуют о снижении числа абонентов фиксированного интернета в сельской местности: в 2022 году было зарегистрировано 623,1 тысячи абонентов, что на 0,8% меньше, чем в предыдущем году

Жакип Асанов стал заместителем председателя сената

Экс-глава Верховного суда, назначенный президентом депутатом сената, избран вице-спикером палаты

Генеральная прокуратура Казахстана изучает дело Владислава Челаха

Генеральная прокуратура Казахстана недавно дала положительный ответ на обращение Владислава Челаха к президенту и попросила более детально рассмотреть его уголовное дело

Обзор фондовых и биржевого рынков на утро 25 января 2023 года

Предлагаем вашему вниманию обзор фондовых и биржевого рынков на утро 25 января 2023 года
Август Макаровhttps://bizmedia.kz/
Родился и вырос на севере Казахстана. В 15 лет переехал в крупнейший мегаполис страны - Алматы. С того дня моей целью стало стать не просто журналистом, а одним из лучших. Потому что мои амбиции, как у великих людей. Хочется оставить след после себя. Умею писать обо всём. Но особенно про жизнь, деньги и людей. К своим работам подхожу ответственно - пишу только правду. Можете посмотреть мои материалы на этом сайте. Правда и честность для меня две важнейшие вещи в журналистике. Только благодаря им можно запомниться людям и завоевать доверие.

Холдинг «Байтерек» займет 500 млрд тенге из пенсионных денег для финансирования проектов

Национальный банк Казахстана объявил, что вложит до 500 млрд тенге из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ) в облигации национального холдинга "Байтерек"

Сколько зарабатывают казахстанцы после окончания вуза

Недавнее исследование показало, какую зарплату получают выпускники университетов в Казахстане, и результаты оказались весьма печальными

В Казахстане в госсобственность вернули месторождения золота, угля, железа и меди

Месторождения золота, угля, железа и меди возвращены в собственность государства
- Реклама -