--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-12-30-kak-v-kazahstane-dorozalo-zhile-v-2022-godu/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Аналитики показали, как в Казахстане дорожало жилье в 2022 году ![Аналитики показали, как в Казахстане дорожало жилье в 2022 году](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/analitiki-pokazali-kak-v-kazahstane-dorozhalo-zhile-v-2022-godu1.jpg) В 2022 году эксперты и аналитики провели оценку городов Казахстана, чтобы определить, в каких районах был наибольший рост цен на жилье. Об этом сообщает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz) со ссылкой на [Krisha.kz](https://krisha.kz/content/articles/2022/na-skol-ko-podorozhali-kvartiry-v-kazahstane-v-2022-godu?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop). [![Фото: © Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/analitiki-pokazali-kak-v-kazahstane-dorozhalo-zhile-v-2022-godu1-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/analitiki-pokazali-kak-v-kazahstane-dorozhalo-zhile-v-2022-godu1.jpg)Фото: © Bizmedia.kz В 2022 году цены на вторичное жилье значительно выросли — на 11% до 373 201 тенге за квадратный метр. ## Где стоимость выросла больше всего Актобе — город, расположенный в западной части Казахстана, в котором в 2022 году наблюдался впечатляющий рост на рынке вторичного жилья. С января цены показали рост на 21% по сравнению с предыдущим годом, увеличившись с 9,6 млн до почти 12 млн. [![Казахстан по доступности жилья занял 33 место среди 113 стран мира](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/kazahstan-po-dostupnosti-zhilya-zanyal-33-mesto-sredi-113-stran-mira-main-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/kazahstan-po-dostupnosti-zhilya-zanyal-33-mesto-sredi-113-stran-mira-main-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)В Актобе в 2022 году наблюдался впечатляющий рост на рынке вторичного жилья. Фото: Bizmedia.kz В городе Семей за год тоже наблюдается впечатляющий рост стоимости квартир. Этот резкий рост цен отразился на 20,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Жилье подорожало на 2.5 млн. Костанай занял третье место в рейтинге городов с самым значительным ростом стоимости жилья. Цены на однокомнатные квартиры выросли на 1,8 миллиона, что на 13,3% выше, чем в прошлом году. ## Цены мегаполисах: Алматы, Астане и Шымкенте Алматы — город, в котором также наблюдается значительный рост цен на недвижимость, в среднем на 11,5%. Это явление особенно очевидно, когда речь идет об однокомнатных квартирах, стоимость которых выросла с 25 до 28 миллионов тенге; двухкомнатные квартиры испытали аналогичный скачок, подорожав с 32 до 35 миллионов тенге, трёхкомнатные с 41 до 45 млн. [![Названы регионы Казахстана, где больше всего строят жилье. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/11/nazvany-regiony-kazahstana-gde-bolshe-vsego-stroyat-zhile-1-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/11/nazvany-regiony-kazahstana-gde-bolshe-vsego-stroyat-zhile-1-1024x576.jpg)В Алматы наблюдается значительный рост цен на жилье, в среднем на 11,5%. Фото: Bizmedia.kz В городе Шымкенте за последний год стоимость квартир выросла на 10,9%. В настоящее время рыночная стоимость квартиры за 15 миллионов тенге составляет 17 миллионов тенге. Астана находится в конце списка, когда речь идет о ценах на квартиры. За год цены выросли в среднем на 7,6%. Это видно по стоимости однокомнатной квартиры, которая раньше стоила около 18 миллионов, а теперь стоит 19 миллионов. Кроме того, двухкомнатные квартиры подорожали с 25 до 26.5 млн. Трёшки — с 36 до 38 млн. ## Где подешевело жилье За последний год в Талдыкоргане произошло снижение цен на недвижимость на 2,6%. Средняя стоимость квартиры снизилась с 12,7 млн до 12,3 млн, что является значительным снижением стоимости как для владельцев жилья, так и для потенциальных покупателей. [![Почти 40% сделок с жильем в Казахстане пришлись на Астану и Алматы - main - bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/11/pochti-40-sdelok-s-zhilem-v-kazahstane-prishlis-na-astanu-i-almaty-main-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/11/pochti-40-sdelok-s-zhilem-v-kazahstane-prishlis-na-astanu-i-almaty-main-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)За последний год в Талдыкоргане произошло снижение цен на недвижимость на 2,6%. Фото: Bizmedia.kz В конце 2022 года цены предложения в РК значительно замедлились по сравнению со средним показателем 2021 года в 27%. В сравнении за месяц (декабрь к ноябрю) цены выросли незначительно - на 0,4%. ## Таблица городов Казахстана по росту цен на жилье за 2022 год **Город****Цена, тг/кв. м****За год, %**Актобе292 02521.0Семей361 62520.6Костанай380 47513.3Павлодар369 75012.7Кызылорда234 75012.0Караганда383 65011.6**Алматы**698 12511.5Актау301 72511.5Атырау390 67511.3Тараз304 40011.2**Шымкент**425 90010.9Уральск313 80010.0Усть-Каменогорск392 6509.4Кокшетау327 4508.4**Астана**483 0007.6Петропавловск375 8755.3Талдыкорган308 550–2.6 --- Опубликовано: 2022-12-30T08:08:39+05:00 Обновлено: 2022-12-30T08:08:39+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-12-30-kak-v-kazahstane-dorozalo-zhile-v-2022-godu/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.