--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-12-27-v-kz-ipotechnyh-kreditov-naseleniyu-vyros/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # В Казахстане объем ипотечных кредитов населению вырос на 37,6% за 2022 год ![В Казахстане объем ипотечных кредитов населению вырос на 37,6% за 2022 год](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/v-kazahstane-obem-ipotechnyh-kreditov-naseleniyu-vyros-na-376-za-2022-god-main-bizmedia.kz_.jpg) За первые 11 месяцев этого года объем кредитования значительно вырос, в основном за счет розничных кредитов. В частности, объем потребительских кредитов вырос на 24,1% с первоначальной цифры в 10 трлн долларов до цифры в 12,9 трлн долларов. Объем ипотечных кредитов также вырос на 37,6%, а прочих кредитов и автокредитов - на 32%, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/). [![Фото: Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/v-kazahstane-obem-ipotechnyh-kreditov-naseleniyu-vyros-na-376-za-2022-god-main-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/v-kazahstane-obem-ipotechnyh-kreditov-naseleniyu-vyros-na-376-za-2022-god-main-bizmedia.kz_.jpg)Фото: Bizmedia.kz ## Ситуация по кредитам в целом По данным Национального банка Казахстана, общий объем кредитов, выданных банкам и Банком развития за период с января по ноябрь, значительно вырос с 20,5 триллионов до 24,2 триллионов (+17,7% в этом году), что на 680,7 миллиардов, или 2,9%, больше, чем в предыдущем месяцев. Доля кредитов бизнесу (включая кредиты индивидуальным предпринимателям) за 11 месяцев составила 46,5%. Данный сегмент вырос в этом году с 10,5 трлн до 11,2 трлн (+6,9%). В структуре кредитов бизнесу 43,4% - 4,9 трлн - приходится на крупные предприятия, 41,5% - на малые предприятия - 4,7 трлн - и 15,1% - на средние предприятия - 1,7 трлн. [![Автокредитование в Казахстане в 2022 году](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/avtokreditovanie-v-kazahstane-v-2022-godu-bizmedia.kz_-1024x688.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/avtokreditovanie-v-kazahstane-v-2022-godu-bizmedia.kz_-1024x688.jpeg)Иллюстрация: Jusan Analytics. Автокредитование в Казахстане в 2022 году. В Казахстане объем ипотечных кредитов населению вырос на 37,6% за 2022 год ## Кредиты в валюте Национальный банк Казахстана (НБК) реализовал меры, направленные на подавление потенциальных рисков, связанных с волатильностью валютного курса и нормативными требованиями. Основной принятой мерой было ограничение объема займов в иностранной валюте, в результате чего доля всех займов в национальной валюте составила 89,3%. Кроме того, на долю домохозяйств приходится менее 0,03% всех кредитов в валюте. ## Инфляция В этом году наблюдался стремительный рост инфляции, что, в свою очередь, повлияло на увеличение объемов кредитования. Государственные регулирующие органы и финансовые аналитики проявляют особый интерес к потребительским кредитам в связи с их резким ростом в последние годы. Хотя темпы роста таких кредитов в этом году можно считать умеренными, но если смотреть в долгосрочной перспективе, то этот показатель чрезвычайно высок. За первые 11 месяцев года наблюдалась инфляция в размере 18,9%, в то время как экономический рост увеличился до 3,2%. Это означает, что реальный рост кредитования составил 5,2%, что эквивалентно 2% от общего экономического роста. В этот период наблюдался весьма заметный рост ипотечных кредитов, что привело к повышенному общему долгу домохозяйств и дополнительному давлению на цены на недвижимость. По мнению [экспертов](https://t.me/risktakerskz/2153), ипотека в этом году стала фактором риска, который может усугубить рост системных рисков. [![Ожидаемая и фактическая инфляция в Казахстане на 2022 год](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/ozhidaemaya-i-fakticheskaya-inflyacziya-v-kazahstane-na-2022-god-bizmedia.kz_-1024x658.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/ozhidaemaya-i-fakticheskaya-inflyacziya-v-kazahstane-na-2022-god-bizmedia.kz_-1024x658.jpeg)Источник фото: Национальный банк Казахстана. Ожидаемая и фактическая инфляция в Казахстане на 2022 год. В Казахстане объем ипотечных кредитов населению вырос на 37,6% за 2022 год ## Заключение - чем опасен рост ипотечных кредитов Несмотря на многочисленные усилия по снижению темпов роста потребительских кредитов, действия, предпринятые государственными и негосударственными структурами в прошлом, не смогли обеспечить полную стабилизацию сектора. Важно, чтобы соответствующие органы, такие как Национальный банк Казахстана (НБК) и Агентство Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) параллельно начали рассматривать ситуацию и с ипотекой. Если не будут приняты меры, мы можем столкнуться с крахом рынка недвижимости. --- Опубликовано: 2022-12-27T08:41:17+05:00 Обновлено: 2022-12-27T08:41:17+05:00 Авторы: [Эрлен Абдулманов](https://bizmedia.kz/author/erlen-abdulmanov/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-12-27-v-kz-ipotechnyh-kreditov-naseleniyu-vyros/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.