Министерство индустрии и развития инфраструктуры (МИИР) хочет запустить новую ипотечную программу в Казахстане в 2023 году, передает Bizmedia.kz.
По данным портала LS, запуск новой программы субсидирования ипотечных кредитов был предложен при формировании расходов республиканского бюджета на 2023-2025 годы с предполагаемым объемом финансирования 24,5 млрд тенге. Данная программа могла бы оказать помощь 35,4 тысячам новых кредитов.
На первоначальный запрос МИИР о поддержке их программы Министерство финансов ответило отказом. Несмотря на неудачу, от инициативы не отказываются; она будет повторно представлена в министерство, чтобы получить одобрение при уточнении государственного бюджета на 2023 год и формировании бюджета на 2024-2026 годы.
Срок кредита должен составлять до 240 месяцев, а первоначальный взнос должен быть не менее 20% от общей стоимости. В качестве альтернативы покупатели могут выбрать строящуюся недвижимость, которая обеспечивается единым оператором гарантии, установленным Законом «О долевом участии в жилищном строительстве».
Условия
Максимальная сумма будет поставлять:
- в Нур-Султане и Алматы — до 35 млн тенге;
- в Актау, Атырау и Шымкенте — до 25 млн тенге;
- в Караганде — до 20 млн тенге;
- в других регионах до 15 млн тенге включительно.
Поддержка ипотечных программ, предлагаемых банками, распространяется на выдачу кредитов населению, ставка по которым на момент выдачи не превышает прайм-ставку Национального банка более чем на 5%. Это возможно благодаря тому, что финансовые учреждения используют собственные финансовые ресурсы для выдачи таких кредитов.
Данное предложение направлено на реализацию механизма, который вступит в силу после принятия поправок к «Правилам предоставления субсидий на возмещение части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, выданным банками, через субъекты квазигосударственного сектора».
