--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-12-07-czeny-na-zhile-rastut-bystree-dohodov-kz/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Строители: Цены на жилье растут быстрее доходов казахстанцев, поднимите людям зарплаты ![Строители: Цены на жилье растут быстрее доходов казахстанцев, поднимите людям зарплаты](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/stroiteli-czeny-na-zhile-rastut-bystree-dohodov-kazahstanczev-podnimite-lyudyam-zarplaty-main-bizmedia.kz_.jpg) Жилье в Казахстане становится все более недоступным для среднестатистического жителя, в результате чего возникают трудности, когда нужно накопить на собственные квадратные метры или воспользоваться ипотечной программой. На это обратили внимание на конференции Палаты предпринимателей Астаны, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/). [![Строители: Цены на жилье растут быстрее доходов казахстанцев, поднимите людям зарплаты](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/stroiteli-czeny-na-zhile-rastut-bystree-dohodov-kazahstanczev-podnimite-lyudyam-zarplaty-main-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/stroiteli-czeny-na-zhile-rastut-bystree-dohodov-kazahstanczev-podnimite-lyudyam-zarplaty-main-bizmedia.kz_.jpg) ## Цены на жилье и зарплаты Талгат Ергалиев, глава Союза строителей Казахстана, сообщил, что за один год стоимость строительства выросла на 46-50%. При этом средняя заработная плата выросла лишь на 26%. Поэтому многие граждане не могут накопить достаточно средств для приобретения жилья. [![Иллюстрация — Строители: Цены на жилье растут быстрее доходов казахстанцев, поднимите людям зарплаты](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/v-noyabre-2022-goda-medianna-zarplata-v-kazahstane-sostavila-215-493-tenge-1024x591.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/v-noyabre-2022-goda-medianna-zarplata-v-kazahstane-sostavila-215-493-tenge-1024x591.jpg)Медианная зарплата в Казахстане за ноябрь 2022 года Приобретение двухкомнатной квартиры площадью 55 м2 для многих семей является непосильной задачей с точки зрения ипотеки. Все это из-за высокой ставки в 18% годовых на срок 20 лет. Финансовые эксперты подсчитали, что средний доход на одного человека в семье должен превышать 544 394 тенге, чтобы покрывать расходы на погашение ипотеки. Поэтому нынешний рынок ипотечного кредитования просто недоступен для многих семей. Также следует отметить и высокий уровень инфляции в Казахстане - рост цен на продукты питания способствует недостаточной доступности ипотечного рынка, как и высокие процентные ставки. ## Большинство госпрограмм предназначены для более узкого социального круга граждан В периоды экономических трудностей, например, когда Национальный банк повышает ставку рефинансирования до непомерных 17% и выше, многие нуждающиеся в жилье граждане оказываются не в состоянии получить ипотечный кредит по коммерческим программам из-за жестких квалификационных требований, не позволяющих одобрить до 60% претендентов. [![Многие нуждающиеся в жилье граждане оказываются не в состоянии получить ипотечный кредит по коммерческим программам из-за жестких квалификационных требований](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/10/chto-takoe-ipoteka-davajte-uzhe-uznaem-bizmedia.kz7_-1024x683.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/10/chto-takoe-ipoteka-davajte-uzhe-uznaem-bizmedia.kz7_-1024x683.jpeg)Многие нуждающиеся в жилье граждане оказываются не в состоянии получить ипотечный кредит по коммерческим программам из-за жестких квалификационных требований Поэтому государственные ипотечные программы играют важную роль в обеспечении жилья для широких масс и обеспечения экономической стабильности. Эти программы, которые часто недоступны для нуждающихся, должны быть реформированы, чтобы позволить большему количеству людей воспользоваться их преимуществами и обеспечить доступность доступного жилья для всех. ## 7-20-25 Ипотечная программа "7-20-25" является самой востребованной из семи программ. Правда, по словам спикеров, она быстро исчерпывает себя из-за большого количества граждан, надеющихся приобрести жилье. На эту программу выделен бюджет в 1 триллион тенге, но уже израсходовано 80% (760 млрд тенге) от этой суммы. Эксперты прогнозируют, что программа закончится в первом квартале 2023 года, а правительство до сих пор не объявило о новой. [![Ипотечная программа "7-20-25" является самой востребованной из семи программ.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/stroiteli-czeny-na-zhile-rastut-bystree-dohodov-kazahstanczev-podnimite-lyudyam-zarplaty-bizmedia.kz--1024x719.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/12/stroiteli-czeny-na-zhile-rastut-bystree-dohodov-kazahstanczev-podnimite-lyudyam-zarplaty-bizmedia.kz--1024x719.jpeg)Ипотечная программа "7-20-25" является самой востребованной из семи программ. ## Нужно поднимать зарплаты Казахстанские строители считают, что любые усилия по импортозамещению, созданию новых цепочек поставок и снижению стоимости национальной валюты будут неэффективны, если не повышать уровень заработной платы граждан. Эксперты определили, что в связи с этим произойдет рост стоимости строительства, но, к сожалению, количество потенциальных покупателей жилья уменьшится из-за недоступности этого рынка. Для решения этой проблемы необходим более высокий уровень заработной платы для будущих домовладельцев. Хотя эта проблема неизбежна, ее следует решать как можно скорее. --- Опубликовано: 2022-12-07T09:11:35+05:00 Обновлено: 2022-12-07T09:11:35+05:00 Авторы: [Эрлен Абдулманов](https://bizmedia.kz/author/erlen-abdulmanov/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-12-07-czeny-na-zhile-rastut-bystree-dohodov-kz/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.