--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-09-19-spisok-rabotayushhih-ipotek-kazahstana/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Портфель ипотечных кредитов БВУ на август 2022 достиг 4 трлн тенге ![Список работающих ипотек Казахстана. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/09/spisok-rabotayushhih-ipotek-kazahstana-1.jpg) В Казахстане провели анализ всех [действующих ипотек в 2022 году](https://bizmedia.kz/2022/09/19/spisok-rabotayushhih-ipotek-kazahstana/). В последнее время портфель ипотечных кредитов банковских учреждений Казахстана значительно увеличился и по состоянию на август достиг 4 трлн тг. Это соответствует росту на 3,3% за месяц и на 47,9% в годовом исчислении. Об этом сообщает [Bizmedia.kz - новости бизнеса](https://bizmedia.kz/). [![Список работающих ипотек Казахстана. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/09/spisok-rabotayushhih-ipotek-kazahstana-1-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/09/spisok-rabotayushhih-ipotek-kazahstana-1.jpg) На кредитном рынке также все больше преобладают [ипотечные кредиты](https://bizmedia.kz/2022/09/09/deshevaya-ipoteka-povliyat-na-ekonomiku/), доля которых в настоящее время составляет почти 20%. Это значительный скачок по сравнению с тем, что было всего пять лет назад, когда эта доля составляла всего 8%, пишет [Ranking.kz](http://ranking.kz/). Рынок ипотечного кредитования предлагает множество вариантов для потребителей, желающих приобрести жилье. Одним из самых популярных и быстрорастущих направлений является [кредитование через накопительную систему жилищного строительства](https://bizmedia.kz/2022/08/26/9-iz-10-ipotechnyh-kreditov-lgotnym-stavkam/) (ЖСС), оператором которой является Отбасы банк. Самым популярным продуктом банка являются промежуточные кредиты, которые выдавались по ставке от 7% до 8,5% годовых ([ГЭСВ](https://bizmedia.kz/2022/10/17/gevs-godovaya-effektivnaya-stavka-voznagrazhdeniya/) - от 7,4%) с последующим снижением до 5%. [![Ипотека.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/07/building-7171252_1280-1024x683.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/07/building-7171252_1280-1024x683.jpg) Однако с 1 октября 2022 года к данному продукту будут применяться дифференцированные процентные ставки в зависимости от размера индекса оценки (ОП), который, в свою очередь, зависит от различных факторов, таких как период накопления. Диапазон ставок составит от 7% до 11,5% годовых (ГЭСВ - от 7,4%). Процентные ставки по коммерческим ипотечным кредитам варьируются от 13% до 23%, при этом продукт Отбасы банка остается лучшим на рынке. Даже с учетом повышения ставок продукт этого банка остается отличным вариантом для заемщиков. Лучшие ставки на рынке предлагают Отбасы Банк, [Банк ЦентрКредит](https://bizmedia.kz/2022/07/13/chem-ploh-bank-czentrkredit/), [Фридом Финанс Банк Казахста](https://bizmedia.kz/2022/07/27/ne-vzdumajte-otkryvat-schyot-fridom-finans/)н и [Народный Банк](https://bizmedia.kz/2022/06/14/halyk-bank-chto-s-nim-ne-tak/). Их ставки варьируются от 13% до 16%, хотя ГЭСВ предлагает ставку 14,1%. KZI Bank и Altyn Bank предлагают ставку 16%, но их продукты имеют более высокую процентную ставку - 17,6% и 18,3% соответственно. Основная проблема коммерческой ипотеки заключается в том, что банки накладывают множество ограничений на свои продукты. Например, Шинхан Банк Казахстан работает только в Алматы, Al Hilal - только в трех ключевых мегаполисах и Туркестане, причем только на вводимое жилье и т.д. Это затрудняет поиск ипотечного кредита, соответствующего их потребностям. ## Список ипотек в 2022 году в Казахстане [![Список работающих ипотек Казахстана. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/09/spisok-rabotayushhih-ipotek-kazahstana.png)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/09/spisok-rabotayushhih-ipotek-kazahstana.png) Новые ставки по промежуточным кредитам в Отбасы банка по-прежнему лучше, чем стандартные ипотечные продукты, предлагаемые [БВУ](https://bizmedia.kz/2022/06/10/spisok-bankov-kazahstana-ih-aktivy-i-adresa/), даже с учетом изменившихся условий. Система жилищных накоплений остается наиболее привлекательным вариантом ипотечного кредитования в Казахстане. Для того чтобы получить промежуточный кредит по прежним ставкам, достаточно подождать 6 месяцев после внесения 50% стоимости жилья. Внесенные средства являются залогом, и на эту сумму, как и на любой другой депозит Отбасы банка, начисляются [проценты](https://bizmedia.kz/2022/07/20/kak-schitat-proczenty-primery-obyasnenie/) банка и годовая премия государства. Читайте также: - [Как получить 1,5 млн тенге на первоначалку по ипотеке в Казахстане](https://bizmedia.kz/2022/09/16/kak-poluchit-15-mln-tg-po-ipoteke-v-rk/) - [Что выбрать казахстанцу: ипотеку или аренду](https://bizmedia.kz/2022/09/13/chto-vybrat-kazahstanczu-ipoteku-ili-arendu/) --- Опубликовано: 2022-09-19T03:27:13+05:00 Обновлено: 2022-09-19T03:27:13+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-09-19-spisok-rabotayushhih-ipotek-kazahstana/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.