--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-09-15-ceny-na-nedvizhimost-vyzyvayt-problemy-v-rk/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Цены на недвижимость вызывают проблемы в Казахстане ![Цены на недвижимость вызывают проблемы в Казахстане. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/09/czeny-na-nedvizhimost-vyzyvayut-problemy-v-kazahstane-1.jpg) [Цены на недвижимость](https://bizmedia.kz/2022/09/15/ceny-na-nedvizhimost-vyzyvayt-problemy-v-rk/) демонстрируют смешанные сигналы: в одних районах цены растут быстро, в других - медленно. Поэтому трудно предсказать, куда движется рынок, но то, что он вызывает проблемы - факт. Корреспондент [Bizmedia.kz — новости бизнеса](https://bizmedia.kz/) попробовал разобраться в этом вопросе. [![Цены на недвижимость вызывают проблемы в Казахстане. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/09/czeny-na-nedvizhimost-vyzyvayut-problemy-v-kazahstane-1-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/09/czeny-na-nedvizhimost-vyzyvayut-problemy-v-kazahstane-1.jpg) БНС АСПиР недавно опубликовало обновленную [статистику](https://www.gov.kz/memleket/entities/stat/press/news/details/424396?lang=ru) по рынку недвижимости. Согласно этим данным, спрос на жилую недвижимость в Казахстане вырос в августе. Об этом свидетельствует количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья, которое достигло 35 686 за месяц. [![Жилье, ключи.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/06/house-4780574_1280.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/06/house-4780574_1280.jpg)Спрос на жилую недвижимость в Казахстане вырос в августе. Количество сделок увеличивалось каждый месяц, но общий спрос на сделки в этом году был ниже, чем в предыдущие годы. За 8 месяцев текущего года наблюдалось снижение количества сделок на 11,6%. В прошлом году снижение количества сделок месяц к месяцу было на 23,2% больше. Динамика цен на недвижимость за месяц [показала](https://www.gov.kz/memleket/entities/stat/press/news/details/422920?lang=ru) смешанные результаты. Например, цены на новые дома в августе снизились на 0,1%, в то время как цены на улучшенное жилье выросли на 0,4%. Цены на аренду жилья в августе выросли на 12,4%, что является сезонной тенденцией, обусловленной повышенным спросом в связи с началом учебного года. Стоимость нового жилья, вторичного жилья и аренды выросла за последний год на 18,1 - 31,8%. Это связано с растущим спросом на жилье в сочетании с ограниченным предложением. [![спрос на жилье, дом, квартира](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/05/dom.-foto-pixabay.com_.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/05/dom.-foto-pixabay.com_.jpg)Динамика цен на недвижимость за месяц [показала](https://www.gov.kz/memleket/entities/stat/press/news/details/422920?lang=ru) смешанные Нынешнее замедление роста как стоимости, так и спроса заставляет строителей испытывать трудности. Если правительство не введет новые программы стимулирования, строителям, возможно, придется объявить забастовку, считают некоторые эксперты. Ведь строители уже не в первый раз заявляют о необходимости поддержки отрасли, и те же эксперты говорят, что эта тенденция будет только усугубляться. Выбранные правительством подходы позволят обеспечить граждан жильем и не допустят образования пузыря на рынке. Если пузырь на рынке продолжит надуваться, а затем резко сдуется, пострадает банковский сектор. ## Цены на недвижимость: статистика В августе количество сделок с жильем увеличилось в 12 регионах по сравнению с июлем. Наибольшее увеличение произошло в Нур-Султане (45,6%), Алматы (30%), Шымкенте (29,6%) и Атырауской области (22,6%). Наибольшее снижение за месяц произошло в Восточно-Казахстанской (-37,5%) и Алматинской (-25%) областях. В Карагандинской области снижение составило всего 5,7%. Вероятно, это связано с тем, что Караганда занимает лидирующие позиции по количеству сделок с жильем. [![Количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 17,4% - bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/09/kolichestvo-sdelok-kupli-prodazhi-zhilya-uvelichilos-na-174-bizmedia.kz2_-1024x627.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/09/kolichestvo-sdelok-kupli-prodazhi-zhilya-uvelichilos-na-174-bizmedia.kz2_-1024x627.jpeg) - В годовом выражении цены на жилье на первичном рынке значительно выросли в Актобе (на 32,5%), Нур-Султане (27,6%) и Костанае (26,3%). - Лидерами роста цен на вторичном рынке жилья стали Кызылорда (48,4%), Нур-Султан (40,8%), Усть-Каменогорск (39,9%) и Талдыкорган (36,5%). - В Алматы наблюдался самый высокий рост цен на аренду жилья (62,5%). [![Анализ рынка жилья в августе 2022 в Казахстане](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/09/analiz-rynka-zhilya-v-avguste-2022-v-kazahstane-bizmedia.kz_-1024x319.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/09/analiz-rynka-zhilya-v-avguste-2022-v-kazahstane-bizmedia.kz_-1024x319.jpeg) Читайте также: - [Советы финансового консультанта, если вам подняли арендную плату в РК](https://bizmedia.kz/2022/09/26/sovety-esli-vam-podnyali-arendnuyu-platu-rk/) - [Количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 17,4%. Доклад](https://bizmedia.kz/2022/09/12/kolichestvo-sdelok-kupli-prodazhi-zhilya/) - [18 кв. м. жилья при банкротстве физлиц — трудности для банкиров?](https://bizmedia.kz/2022/09/12/18-kv-m-zhilya-pri-bankrotstve-fizlicz/) - [Анализ рынка жилья в августе 2022 в Казахстане](https://bizmedia.kz/2022/09/08/analyz-rynka-zhilia-v-avguste-2022-v-rk/) --- Опубликовано: 2022-09-15T09:18:04+05:00 Обновлено: 2022-09-15T09:18:04+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-09-15-ceny-na-nedvizhimost-vyzyvayt-problemy-v-rk/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.