--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-05-06-stoit-li-pokupat-kvartiru-na-vtorichke-v-rk/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Стоит ли покупать квартиру на вторичке в Казахстане или подождать ![Стоит ли покупать квартиру на вторичке в Казахстане или подождать. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/05/11111111111-2.jpg) **Вопрос собственного жилья в нашей стране важен. Все хотят иметь свою квартиру или дом. Поэтому многие сейчас думают, [стоит ли покупать квартиру на вторичке в РК](https://bizmedia.kz/2022/05/06/stoit-li-pokupat-kvartiru-na-vtorichke-v-rk/). Или, возможно, подождать? Ответ попробовал найти корреспондент [Bizmedia.kz — новости бизнеса](https://bizmedia.kz/).** [![Стоит ли покупать квартиру на вторичке в Казахстане или подождать. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/05/11111111111-2-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/05/11111111111-2.jpg) Для начала давайте взглянем на статистику. В Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам сегодня [рассказали](https://www.gov.kz/memleket/entities/stat/press/news/details/367885?lang=ru), насколько подорожала вторичная недвижимость в Казахстане за год. ## Статистика от государства > За год цены (апрель 2022 года к апрелю 2021 года) на квартиры вторичного рынка повысились на 27,7 процента, продажи нового жилья — на 20,3 процента. Арендная плата за благоустроенное жилье в апреле по сравнению с апрелем прошлого года повысилась на 22,2 процента. - В бюро подчеркнули, что прирост цен на рынке жилья наблюдается пятый год подряд. Снижение цен, по данным ведомства, было лишь в 2016 году — тогда новое жилье подешевело на рынке на 3,6 процента, в 2017 году цены квадратного метра на вторичном рынке подешевели на 1,6 процента. [![Стоит ли покупать квартиру на вторичке в Казахстане или подождать. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/05/living-room-2732939_1280-1024x677.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/05/living-room-2732939_1280-1024x677.jpg)Стоит ли покупать квартиру на вторичке в РК или подождать. За месяц (апрель к марту 2022 года) цены перепродажи квартир выросли на 1,8 процента, составив 459 137 тенге за квадратный метр жилья на вторичном рынке. Цены на продажу нового жилья и арендную плату за благоустроенное жилье в апреле 2022 года по сравнению с предыдущим месяцем повысились по 0,8 процента и составили 412 315 тенге и 3 561 тенге за м2 соответственно. Отмечается, что бюро мониторит цены на рынке жилья ежемесячно. Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по населенным пунктам. - Информация по продажам нового жилья собирается у строительных организаций, совершающих операции по продажам, при этом учитываются цены нового жилья с черновой и чистовой отделками. По перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья обрабатываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах и в СМИ. ## Данные аналитиков В Казахстане продолжают расти цены на жильё. В апреле в некоторых регионах квартиры подорожали больше, чем в марте, [пишет](https://krisha.kz/content/articles/2022/kvartiry-v-kazahstane-prodolzhayut-dorozhat) «Крыша». Максимальный рост произошёл в **Семее** (+4.6 %), **Актобе** (+4.1 %) и **Шымкенте** (+3.4 %). **Алматы** занял 4-е место — квадрат подорожал на 3.3 %. Стоимость по итогам апреля составила 656 950 тенге. Это максимум по РК. В **Усть-Каменогорске**, **Таразе**, **Караганде** индекс вырос в пределах 3 %. Цены в **Уральске**, **Петропавловске**, **Кокшетау** увеличились на 2.4-2.8 % В **Нур-Султане** аппетиты собственников выросли на 2.3 %. **Павлодар**, **Кызылорда**, **Костанай**, **Талдыкорган** демонстрируют рост на 1.1-1.9 %. В Кызылорде, кстати, минимальная цена на вторичку — 223.7 тыс. тг за 1 кв. м. [![Стоит ли покупать квартиру на вторичке в Казахстане или подождать. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/05/office-730681_1280-1024x683.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/05/office-730681_1280-1024x683.jpg)Стоит ли покупать квартиру на вторичке в РК или подождать. В **Атырау** небольшой прирост на 0.5%. А в **Актау** цены продолжают снижаться (—0.7%), тенденция прослеживается второй месяц подряд.   **Город****Апрель, %****Цена, тг/кв. м**Семей4.6331 800Актобе4.1264 325**Шымкент**3.4415 925**Алматы**3.3656 950Усть-Каменогорск3.2385 925Тараз3.1290 950Караганда3.0369 500Уральск2.8305 800Петропавловск2.5379 375Кокшетау2.4317 200**Нур-Султан**2.3475 200Павлодар1.9358 175Кызылорда1.5223 700Костанай1.4359 800Талдыкорган 1.1337 100Атырау0.5364 825Актау–0.7283 350 В целом по РК средние цены предложений на вторичку в апреле выросли на 2%. Жильё в Казахстане с начала года подорожало на 7 %. Максимум — в Семее (+10.6 %), минимум — в Атырау (+3.9 %). В Нур-Султане и Алматы рост цен составил 5.8 и 4.9 % соответственно. ## Стоит ли покупать квартиру на вторичке в РК? Вывод - Как вы прочитали ранее, цены растут. Причём в высоком темпе. И пока ни один эксперт не берётся сказать, что когда-то цены на жильё остановятся и перестанут расти. Более того, покупка своего жилья зависит от многих факторов, например, от того, какую сумму вы можете себе позволить, сколько стоит ваша текущая арендная плата и т.д. > В целом, владение домом или квартирой - это хорошая инвестиция. Это место, где можно жить, и со временем оно, скорее всего, вырастет в цене. Кроме того, владение жильем имеет некоторые налоговые преимущества. Перед покупкой дома необходимо учесть несколько моментов, таких как ваш бюджет, ваши потребности и долгосрочные цели. Вы также захотите подумать о таких вещах, как район и качество школ в этом районе. [![Стоит ли покупать квартиру на вторичке в Казахстане или подождать. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/05/couch-1845270_1280-1024x682.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/05/couch-1845270_1280-1024x682.jpg)Стоит ли покупать квартиру на вторичке в РК или подождать. - Ответ на этот вопрос зависит от ряда факторов, включая город, в котором находится квартира, размер и состояние квартиры, а также текущее состояние рынка недвижимости. В целом, если вам удастся найти недорогую квартиру в удобном месте, возможно, ее стоит приобрести. Еще один фактор, который необходимо учитывать, - планируете ли вы жить в квартире в течение длительного времени или в конечном итоге захотите ее продать. Если вы считаете, что в будущем захотите продать квартиру, важно узнать как можно больше о том, что вы планируете делать. Выбор же остаётся за вами. https://www.youtube.com/watch?v=enmy2gRBwH8&t=1s&ab_channel=%D0%A4%D0%B0%D1%85%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BA%D0%94%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D0%B0%D1%86%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BEСтоит ли покупать квартиру на вторичке в РК или подождать. **Читайте также:** - **[Резкий скачок цен на жилье ожидается в Нур-Султане](https://bizmedia.kz/2022/05/23/skachok-czen-na-zhile-v-nur-sultane/)** - **[Как купить залоговую квартиру в Казахстане](https://bizmedia.kz/2022/05/19/kak-kupit-zalogovuyu-kvartiru-v-kazahstane/)** - **[В Казахстане средний размер ипотеки вырос на 20%](https://bizmedia.kz/2022/05/17/v-kazahstane-razmer-ipoteki-vyros-na-20/)** - **[В Казахстане резко снизился спрос на жилье](https://bizmedia.kz/2022/05/13/v-kazahstane-rezko-snizilsya-spros-na-zhile/)** - **[Первичка подорожала в Алматы, Шымкенте и Нур-Султане](https://bizmedia.kz/2022/05/08/pervichka-podorozhala-v-almaty-i-nursultane/)** - **[Цены на квартиры в апреле в Казахстане снова выросли](https://bizmedia.kz/2022/05/05/czeny-na-kvartiry-v-aprele-rk-snova-vyrosli/)** - **[Квартиры в Казахстане подорожали на 30% в 2022 году](https://bizmedia.kz/2022/05/01/kvartiry-v-kazahstane-podorozhali-2022-godu/)** - **[Спрос на квартиры и дома упадёт в Казахстане. Прогноз](https://bizmedia.kz/2022/04/20/spros-na-kvartiry-i-doma-upadyot-kazahstan/)** --- Опубликовано: 2022-05-06T11:00:37+05:00 Обновлено: 2022-05-06T11:00:37+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-05-06-stoit-li-pokupat-kvartiru-na-vtorichke-v-rk/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.