--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-04-27-ipoteka-pod-5-dlya-mozhet-poyavitsya-v-rk/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Ипотека под 11-12% для среднего класса может появиться в РК ![Ипотека под 5% для среднего класса может появиться в РК. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/04/11111111-23.jpg) **В Казахстане разрабатывается новая ипотека под 5% для среднего класса со сниженными ставками. Программа будет ориентирована на реализацию первичного и строящегося жилья. Первичный взнос – от 20%. Подробности узнал корреспондент [Bizmedia.kz — новости бизнеса](https://bizmedia.kz/2022/04/27/ipoteka-pod-5-dlya-mozhet-poyavitsya-v-rk/).** [![Ипотека под 5% для среднего класса может появиться в РК. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/04/11111111-23-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/04/11111111-23.jpg) Заместитель председателя правления Казахстанской жилищной компании Олжас Салыков рассказал о разработке нового ипотечного механизма. По прогнозам компании, рынок ипотеки на первичное жильё может просесть до 40% после завершения программы 7-20-25. ``` «Мы предлагаем через банки второго уровня выдавать коммерческую ипотеку на первичное и строящееся жильё, при этом предлагается субсидировать ставку вознаграждения», — сказал он. ``` Банки уже заинтересованы в новом механизме, как минимум восемь из них готовы изучить его, отметили в КЖК. В ближайшие четыре года для поддержки рынка вольют около 1,3 трлн тенге. Предполагается, что клиентом будет представитель среднего класса, а жильё — исключительно первичное и строящееся, чтобы за счёт спроса стимулировать частных застройщиков. [![Женскую ипотеку «Умай» запустят 29 марта в Казахстане. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/ipot-16-1024x553.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/ipot-16-1024x553.jpeg)Ипотека под 5% для среднего класса может появиться в РК. ``` «По нашим расчётам, требуемый доход семьи по этому продукту, если она хочет приобрести квартиру стоимостью 27 млн тенге, в среднем 450-500 тысяч тенге. Ежемесячный платёж с субсидией — в районе 230 тысяч тенге», — сказал Олжас Салыков. ``` Размер субсидий составит 7-8% от ставки вознаграждения. Срок кредитования будет стандартным, первоначальный взнос — от 20% с подтверждением платежеспособности заявителя. Пока обсуждается, к чему будет привязана максимальная сумма займа. ``` «Есть очень много разных мнений за и против, мы ещё обсуждаем этот момент, но опыт 7-20-25 и «Баспана хит» показывает, что когда мы постоянно увеличиваем максимальную сумму займа, у нас всегда дорожает именно самое ходовое жильё, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Не хотелось бы получить за счёт субсидирования государственных денег очередной виток роста цен», — сказал Олжас Салыков ``` https://www.youtube.com/watch?v=X5adXAmsPZg&ab_channel=%D0%9C%D0%98%D0%9B%D0%9B%D0%98%D0%9E%D0%9D%D0%95%D0%A0%D0%98%D0%97TRUE%D0%A9%D0%9E%D0%91 ## Ипотека под 5%. Ещё важное - В Казахстане предложили запустить новую ипотечную программу со ставкой 5%. Об этом заявил председатель Народной партии Ермухамет Ертысбаев. Он предложил назначить оператором проекта «Казахстанскую Жилищную Компанию». Программа будет рассчитана на строящееся жилье и будет учитывать реальные цены на недвижимость. ``` «Новая ипотека поможет казахстанцам приобрести собственное жилье, и поддержит строительную отрасль, не допустив массовой безработицы», — отметил Ертысбаев. ``` Помимо этого, НПК намерена предложить поправки в закон «О долевом участии жилищном строительстве». В ближайшее время будет создана комиссия, где будут обсуждаться вопросы по данному проекту. [![В каких банках лучше условия для ипотеки в 2022 году. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/02/macro-shot-of-increase-in-mortgage-rate-concept-1024x683.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/02/macro-shot-of-increase-in-mortgage-rate-concept-1024x683.jpg)Ипотека под 5% для среднего класса может появиться в РК. Ертысбаев объяснил необходимость появления новой жилищной программы. По его словам, доступная для большинства ипотека «7-20-25» имеет ряд ограничений. ``` «Максимальная стоимость жилья составляет 25 млн тенге. При нынешних ценах на недвижимость в мегаполисах — сумма нереальная. Кроме того, по этой программе можно получить только готовую квартиру. Такого жилья у нас на рынке просто нет, все раскупается еще на стадии строительства. В итоге, освоение бюджета по проекту идет очень медленно. К тому же в скором времени «7-20-25» закроется», — напомнил глава НПК. ``` Ертысбаев заметил, что параллельно идет сокращение покупательского спроса. Цены на жилье растут, доходы населения — падают. ``` «Повышение порога для снятия пенсионных накоплений серьезно ограничило их использование для покупки жилья и закрытия ипотеки. Нынешняя ситуация напоминает период финансового кризиса 2008-2009 годов, когда государству пришлось решать проблемы обманутых дольщиков за счет Нацфонда. Если сейчас строительные компании опять начнут банкротиться, то история повторится. И каких-то инструментов защиты этого рынка у нас нет», — резюмировал он. ``` https://www.youtube.com/watch?v=MExAmoXmizQ&ab_channel=ZoeVirnik **Читайте также:** https://bizmedia.kz/2022/04/28/ipoteku-dlya-dohoda-400-500-tysyach-v-rk/ https://bizmedia.kz/2022/04/11/programma-molodaya-semya-poluchit-ipoteku/ https://bizmedia.kz/2022/04/07/ipoteka-umaj-kalkulyator-platezha/ https://bizmedia.kz/2022/03/31/ipoteka-pod-5-godovyh-v-kazahstane/ --- Опубликовано: 2022-04-27T11:43:25+05:00 Обновлено: 2022-04-27T11:43:25+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Прочее](https://bizmedia.kz/prochee/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-04-27-ipoteka-pod-5-dlya-mozhet-poyavitsya-v-rk/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.