--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-04-09-pervichnoe-zhilyo-podorozhalo-po-vsemu-rk/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Первичное жильё подорожало по всему РК. Рекорд ![Первичное жильё подорожало по всему РК. Рекорд. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/04/123-31.jpg) **В марте 2022 года цены на первичное жильё подскочили сразу на 5.5 процентов. Квартиры в новостройках подорожали в десяти городах. Это рекордный показатель роста цен за месяц в последние несколько лет, сообщает [Bizmedia.kz - новости бизнеса](https://bizmedia.kz/).** [![Первичное жильё подорожало по всему РК. Рекорд. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/04/123-31-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/04/123-31.jpg) **Наибольший рост зафиксирован в пяти из них:** - Атырау (+8.2 %); - Нур-Султане (+8 %); - Кокшетау (+7 % ); - Караганде (+6.5 %); - Алматы (+5.5 %). Стоимость квадрата на первичном рынке РК в марте остановилась на отметке 408 950 тенге. Это на 21 170 тенге дороже, чем в феврале. [![Первичное жильё подорожало по всему РК. Рекорд. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/04/modern-tall-glass-buildings-in-downtown-scaled-1-1024x779.webp)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/04/modern-tall-glass-buildings-in-downtown-scaled-1-1024x779.webp) **Самые дорогие квадратные метры в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте:** - Нур-Султан — 530 278 тенге; - Шымкент — 452 007 тенге; - Алматы — 446 124 тенге. Самые дешёвые новостройки в Таразе — 160 тыс. тг/кв. м, Кызылорде — 175.2 тыс. тг/кв. м и Талдыкоргане — 190 тыс. тг/кв. м. Кстати, с начала года средняя стоимость нового жилья в РК выросла уже на 8 %. ## Где больше всего подорожало первичное жильё с начала года **Максимальный рост с начала года отмечен:** - в Атырау (+13.5 %); - Кокшетау (+12.9 %); - Нур-Султане (+10.7 %). Что касается изменений за год (к марту 2021-го), то первичка подорожала на 20.3 %. Максимальный годовой прирост в Нур-Султане (+26.6 %), Кокшетау (+21.6 %) и Костанае (+21.1 %). Минимальный — в Таразе и Павлодаре, где цены за год не изменились, а также в Усть-Каменогорске (+3.6 %) и Туркестане (+7.9 %). В Шымкенте рост составил 20.9 %, в Алматы — 20.4 %. [![Первичное жильё подорожало по всему РК. Рекорд. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/04/8c23ec08385382af241588b5e341c704-1024x680.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/04/8c23ec08385382af241588b5e341c704-1024x680.jpg) ## Спрос на жильё в марте вырос на 46 процентов - В марте на рынке жилья РК была высокая активность. Количество сделок по сравнению с февралём увеличилось на 45.6 %. За месяц было продано 67.8 тыс. объектов. При этом в Алматы прирост составил всего 1 %, в Нур-Султане динамика более значительная: +46.5 %. По [данным](https://stat.gov.kz/) Бюро нацстатистики, наибольшая покупательская активность в марте наблюдалась в Костанайской (+83 %), Мангистауской (+81.6 %), Восточно-Казахстанской (+65.5 %) областях. Наименьший прирост — в ЗКО (+19.8 %), Шымкенте (+26.1 %), Кызылординской области (+27.5 %). **Регион****Март****За мес., %****За год, %**РК67 801+45.6+28.7Акмолинская2 890+41.3+80.2Актюбинская3 681+60.0+24.1Алматинская4 418+37.5+72.7Атырауская3 097+58.0–0.4ЗКО1 695+19.8+1.9Жамбылская1 945+37.9+70.3Карагандинская11 444+63.7+87.8Костанайская3 372+83.0в 2.2 разаКызылординская1 283+27.56.1Мангистауская6 685+81.6–32.1Павлодарская2 256+34.0+57.5СКО1 124+61.0+63.6Туркестанская2 438+38.5+71.7ВКО4 27165.554.5Нур-Султан8 65246.532.6Алматы6 6131.02.0Шымкент1 93726.120.3 - Из общего количества сделок 49 844 пришлись на квартиры, 17 957 — на частные дома. Большинство сделок с двухкомнатными квартирами — более 20 тыс. сделок. Что касается годового изменения (март 2022-го к марту 2021-го), в РК также произошёл прирост на 28.7 %. Максимальный прирост отмечен в Костанайской области — в 2.2 раза больше сделок. В то же время снизился интерес к жилью в Мангистауской области: —32.1 %. ## На сколько подорожали квартиры в марте Рынок жилья Казахстана продолжает штормить, теперь на фоне курсовых колебаний. По [данным](https://krisha.kz/content/articles/2022/na-skol-ko-podorozhali-kvartiry-v-marte) Krisha.kz, в марте средние цены предложений на вторичку выросли на 3 %.  Максимальный рост произошёл в **Павлодаре** (+4.6 %), **Семее** (+4.3 %) и **Кызылорде** (+3.7 %).  **Алматы** в марте занял 7-е место по росту цен — квадрат подорожал на 2.7 %. Актуальная стоимость — 635 920 тенге.  В **Караганде**, **Петропавловске**, **Усть-Каменогорске**, **Шымкенте** и **Костанае** индекс вырос в пределах 2-2.3 %.  В **Нур-Султане** — на 1.8 %.  **Город****За месяц, %****Цена, тг/кв. м**Павлодар4.6351 460Семей4.3317 160Кызылорда3.7220 300Актобе3.4253 960Атырау2.9363 100Талдыкорган2.9333 540**Алматы**2.7635 920Уральск2.6297 360Тараз2.5282 160Костанай2.3354 740**Шымкент**2.2402 320Усть-Каменогорск2.2373 840Петропавловск2.1370 100Караганда2.0358 840**Нур-Султан** 1.8464 600Кокшетау1.2309 680Актау–0.1285 380 Наиболее стабильная ситуация в **Актау**, где средняя цена осталась на уровне февраля (—0.1 %). **Читайте также:** - **[Анализ: в Казахстане начали снижаться цены на вторичное жилье](https://bizmedia.kz/2022/05/27/nachali-snizhatsya-czeny-vtorichnoe-zhile/)** - **[Первичка подорожала в Алматы, Шымкенте и Нур-Султане](https://bizmedia.kz/2022/05/08/pervichka-podorozhala-v-almaty-i-nursultane/)** https://bizmedia.kz/2022/04/27/kak-zalozhit-svoyo-zhilyo-onlajn-v-rk/ https://bizmedia.kz/2022/04/27/rynok-zhilya-kazahstane-vliyayut-rossiyane/ https://bizmedia.kz/2022/04/20/spros-na-kvartiry-i-doma-upadyot-kazahstan/ https://bizmedia.kz/2022/04/11/programma-molodaya-semya-poluchit-ipoteku/ https://bizmedia.kz/2022/04/08/kazahstanczy-pokupayut-zhilyo/ https://bizmedia.kz/2022/03/28/kak-vstat-v-ochered-na-zhilyo-cherez-egovkz/ https://bizmedia.kz/2022/04/07/kakv-rk-poluchit-10-sotok-na-postrojku-doma/ https://bizmedia.kz/2022/03/18/poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-v-2022-rk/ --- Опубликовано: 2022-04-09T06:31:55+05:00 Обновлено: 2022-04-09T06:31:55+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-04-09-pervichnoe-zhilyo-podorozhalo-po-vsemu-rk/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.