--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-03-27-zhenskuyu-ipoteku-umaj-zapustyat-29-marta/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Женскую ипотеку «Умай» запустят 29 марта в Казахстане ![Женскую ипотеку «Умай» запустят 29 марта в Казахстане. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/1-11.jpg) **Корреспондент [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) узнал, что 29 марта в Казахстане запустят ипотеку «Умай». Об этом сообщили в «[Отбасы банке](https://hcsbk.kz/ru/)».** [![Женскую ипотеку «Умай» запустят 29 марта в Казахстане. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/1-11-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/1-11.jpg) Сразу заметим, что программу перезапустят по новым условиям: с увеличенным с 320 тыс. до 640 тыс. тенге доходом и повышенной с 12.2 до 13.5 % [ГЭСВ](https://bizmedia.kz/2022/10/17/gevs-godovaya-effektivnaya-stavka-voznagrazhdeniya/). ## **Условия** 1. Доход женщины или семьи — до 640 тыс. тг до вычета налогов. Можно привлечь двух созаёмщиков. 2. Первоначальный взнос (его нужно уплатить продавцу жилья) зависит от дохода: - — если он меньше 550 тыс. тг — взнос 15 % от стоимости жилья; - — если от 550 001 до 640 тыс. тг — 20 %. 3. Ставка — 13.5 % (ГЭСВ — от 14.5 %) с последующим понижением (8–10 лет) до 5 % (ГЭСВ — от 5.2 %). 4. Максимальная сумма займа — до 30 млн тенге включительно. 5. Срок займа — от 6 месяцев до 25 лет. [![Женскую ипотеку «Умай» запустят 29 марта в Казахстане. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/756304791757294-1024x640.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/756304791757294-1024x640.jpg) Ещё одно важное условие — женщина-заёмщица должна работать. Декретниц не кредитуют. В банке рекомендуют брать справку о доходах за последние семь месяцев. Также могут кредитоваться работающие женщины-пенсионеры, но в этом случае, как правило, они должны привлечь созаёмщиков.  Оформить ипотеку можно в отделениях либо консультационных центрах банка. Если женщина в браке, обязательно присутствие супруга и подтверждение его доходов.  ## **По «Умай» можно купить**  - квартиру на первичном рынке (у застройщика), в том числе по договору долевого участия при наличии гарантии КЖК; - квартиру на вторичном рынке; - частный дом. - В двух последних случаях дому должно быть не более 50 лет. Также можно взять кредит на ремонт до 3.7 млн тенге включительно. Важно: жильё должно быть в собственности. ## Ипотеку «Умай» уже меняли. Ранее назвали новую ставку В «Отбасы банке» озвучили новую процентную ставку по женской ипотечной программе «Умай». Она составит 13.5 % (ГЭСВ — от 14.5 %) с последующим понижением до 5 % (ГЭСВ — от 5.2 %), сообщили в «Отбасы банке». Отметим, ранее ставка составляла 12 % (ГЭСВ — от 12.2 %). ## **Остальные условия кредитования ** 1. Доход женщины или семьи — не более 640 тыс. тг до вычета налогов. 2. Первоначальный взнос зависит от дохода: - — если он меньше 550 тыс. тг — взнос 15 % от стоимости жилья; - — если от 550 001 до 630 тыс. тг — 20 %. 3. Максимальная сумма займа — до 30 млн тенге включительно. 4. Срок займа — от 6 месяцев до 25 лет. Можно купить как первичное, так и вторичное жильё, в том числе и по договору долевого участия. Также по «Умай» можно взять заём на ремонт до 3.7 млн тенге включительно. [![Женскую ипотеку «Умай» запустят 29 марта в Казахстане. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/ipot-16-1024x553.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/ipot-16-1024x553.jpeg) ## Как поменяли условия Условия женской ипотеки смягчат. А именно пересмотрят «входной порог». Если раньше максимальный доход не должен был превышать 320 тыс. тенге, то сейчас он увеличен вдвое — до 640 тыс. тенге в месяц. Новые условия заработают в ближайшее время — ориентировочно с апреля 2022 года, после завершения всех соглашений «Отбасы банка» с Азиатским банком развития. ## **Условия кредитования** - Первоначальный взнос — от 15 % от стоимости жилья (его можно сразу перечислить продавцу). - Ставка — 12 % с последующим снижением до 3.5 %. - Срок кредитования — до 25 лет. Например, если оформить заём на 14 лет, то первые 10 лет вознаграждение банка составит 12 %, остальные 4 года — 3.5 %. ## **Кого кредитуют** Оформить ипотеку «Умай» могут работающие женщины с гражданством РК в возрасте от 18 до 65 лет, с ежемесячным доходом не более 640 тыс. тенге (без налоговых и прочих вычетов). Если женщина находится в декретном отпуске, оформить ипотеку «Умай» не получится. В случае если оформлен официальный брак, учитывается общий с супругом доход. Если уровень дохода невысокий, можно привлечь до двух созаёмщиков. При наличии ИП учитываются поступления за последний год. ## **Что можно купить** В ипотеку можно приобрести жильё как на первичном (в сданных в эксплуатацию домах либо строящихся, но с гарантией КЖК), так и на вторичном рынке. Максимальная стоимость жилья — 30 млн тенге. При этом неважно, в каком регионе РК оно расположено и сколько недвижимости имеется в собственности. [![Женскую ипотеку «Умай» запустят 29 марта в Казахстане. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/158280_af1c236f03be21dad602f34c6225-1024x682.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/158280_af1c236f03be21dad602f34c6225-1024x682.jpg) - Сумма кредита зависит от дохода женщины: 1. — при доходе до 550 тыс. тенге — 85 % от оценочной стоимости жилья; 2. — до 640 тыс. тенге — 80 %. Например, при покупке жилья с оценочной стоимостью 25 млн тенге и ежемесячным доходом 500 тыс. тенге банк выдаст заём на сумму 21 250 000 тенге (85 %). При заработке 640 тыс. тенге сумма займа составит 20 млн тенге. Кроме того, по программе «Умай» можно получить кредит на ремонт. Максимальная сумма — 3.7 млн тенге без первоначального взноса. Обязательное условие — недвижимость должна быть собственностью заёмщицы. **Читайте также:** https://bizmedia.kz/2022/04/07/ipoteka-umaj-kalkulyator-platezha/ https://bizmedia.kz/2022/04/04/programma-umaj-ipoteka-dlya-zhenshhin-v-rk/ https://bizmedia.kz/2022/03/31/ipoteka-pod-5-godovyh-v-kazahstane/ https://bizmedia.kz/2022/03/30/vazhno-ipotechnyj-krizis-mozhet-proizojti/ https://bizmedia.kz/2022/03/02/ipoteka-umaj-2022-kakie-usloviya/ https://bizmedia.kz/2022/02/25/usloviya-zhenskoj-ipoteki-snova-izmenyat/ --- Опубликовано: 2022-03-27T10:40:47+05:00 Обновлено: 2022-03-27T10:40:47+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-03-27-zhenskuyu-ipoteku-umaj-zapustyat-29-marta/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.