--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-03-18-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-v-2022-rk/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Как получить квартиру от государства в 2022 году в РК ![Как получить квартиру от государства в 2022 году в РК. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/1-7.jpg) **В этом материале команда [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) расскажет о том, как в 2022 году получить квартиру от государства по госпрограмме. Сразу отметим, что в Казахстане есть два способа это сделать.** [![Как получить квартиру от государства в 2022 году в РК. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/1-7-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/1-7.jpg) Первый - аренда — без выкупа и с выкупом. Второй - льготное кредитование (ипотека под низкий процент). «Вход» в каждую программу зависит от дохода претендента, который рассчитывается от прожиточного минимума (ПМ). В 2022 году 1 ПМ составляет 36 018 тенге. [![Иллюстрация — Как получить квартиру от государства в 2022 году в РК](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/81162306ed773e52271-7.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/81162306ed773e52271-7.jpg) Также для большей части программ у человека не должно быть собственного жилья и он должен стоять в очереди на жильё в акимате. Как встать в очередь, читайте [здесь](https://bizmedia.kz/2022/02/11/instrukcziya-kak-vstat-v-ochered-na-zhilyo/) (регистрация — через платформу [kezekte.kz](https://kezekte.kz/)). Теперь расскажем обо всех программах подробно. Отметим, что информация была взята с сайты [krisha.kz](https://krisha.kz/content/articles/2022/kak-poluchit-kvartiru-po-gosprogramme-v-rk-v-2022-godu). ## **Аренда** ### **Для социально уязвимых граждан** Это многодетные и неполные семьи, дети-сироты, семьи с детьми-инвалидами. Полный список [здесь](https://photos-kr.kcdn.kz/content/2b/517604083ffbcd38831-.pdf). Требования к участникам: — быть очередником акимата; — не иметь собственного жилья; — подать заявку на участие в конкурсе; — доход на одного члена семьи — не более 1 ПМ (**36 018 тг**). Квартира в аренду без выкупа предоставляется из коммунального фонда. Это может быть как первичное, так и вторичное жильё. Ежемесячная арендная плата — от 5 000 до 15 000 тенге. Размер устанавливается акиматами. Коммунальные платежи и услуги по содержанию дома оплачиваются дополнительно. --- Арендатор может проживать в квартире постоянно, продлевая договор аренды каждые пять лет. После его смерти жильё переходит по наследству к члену семьи.  --- Программа действует на всей территории РК. В 2022 году планируется выдать порядка 3 тыс. квартир. Объявления о приёме заявок публикуют управления жилья.  В этом году в РК запустят субсидирование арендной платы от государства: 50 % платит государство, 50 % — сам арендатор. Помогать будут только людям с низкими доходами. Все подробности и условия — [здесь](https://krisha.kz/content/news/2022/ocherednikam-vozmestyat-50-arendnoy-platy). [![Как получить квартиру от государства в 2022 году в РК. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/kvartira-852-1024x683.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/kvartira-852-1024x683.jpg) ### **Для работающей молодёжи** Это граждане, не достигшие 29 лет и проживающие в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте. Требования: — отсутствие собственного жилья у заявителя, супруга (супруги), несовершеннолетних детей за последние два года, за исключением аварийного жилья; — наличие постоянной регистрации в городе не менее двух лет; — законченное среднее/среднее специальное/высшее/послевузовское образование; — официальное трудоустройство; — доход у заявителя не менее 40 МРП (**122.5 тыс. тг**) за последние шесть месяцев. > В 2022 году 1 МРП составляет 3 063 тенге. Применяется балльная система (за семью, детей, работу и т. д.). Предоставляется новое жильё. Ежемесячная арендная плата — 5 000–15 000 тенге. Максимальный срок аренды — 5 лет. Затем арендатор должен вернуть квартиру. Ежегодно в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте реализуется по 1 тыс. квартир. Программа будет работать до 2025 года. Где узнать о приёме заявок: — Нур-Султан — [https://zhilfond.kz](https://zhilfond.kz/); — Алматы — [https://almaty-jastary.info](https://almaty-jastary.info/); — Шымкент — [http://shymkent-baspana.kz](http://shymkent-baspana.kz/ru/). ### **Аренда с выкупом («Нурлы жер»)** Для очередников акиматов: [социально уязвимых слоёв населения](https://photos-kr.kcdn.kz/content/2b/517604083ffbcd38831-.pdf), а также работников образования, здравоохранения, культуры, спорта, ДВД, ДЧС. Оператор программы — АО "Казахстанская жилищная компания" (КЖК). Списки из года в год отличаются. Они формируются профильными министерствами и акиматами в зависимости от потребностей региона и наличия жилья. Требования к претендентам: — не иметь собственного жилья в течение последних пяти лет. Если есть комната в общежитии, то на каждого члена семьи должно приходиться менее 15 кв. м; — быть очередником акимата; — подтвердить платёжеспособность в соответствии с внутренними документами КЖК. Стоимость аренды 1 кв. м: — 1 455 тенге в Алматы, Нур-Султане, их пригородах, а также в Шымкенте, Атырау, Актау; — 1 232 тенге — регионы. Коммунальные и иные расходы по содержанию жилья оплачиваются дополнительно. [![Как получить квартиру от государства в 2022 году в РК. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/ww1_j1j6-1024x553.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/ww1_j1j6-1024x553.jpg) Условия: — квартиры предоставляются с первичного рынка; — без первоначального взноса; — на 20 лет с возможностью досрочного выкупа. В случае одобрения заявки необходимо внести единовременный платёж по договору аренды в размере 1 % от стоимости жилья. Объявления о приёме заявок публикуются на сайтах управлений жилья. Планируется предоставить 858 квартир в Нур-Султане. Объявление о начале приёма заявок будет опубликовано на сайте zhilfond.kz. ## Как получить квартиру от государства через л**ьготное кредитование** ### **Программа «Бакытты отбасы»** Для многодетных, неполных семей и семей с детьми-инвалидами. Требования: — быть очередником; — не иметь собственного жилья; — открыть депозит в «Отбасы банке»; — доход на одного члена семьи не более 3.1 ПМ (**111.6 тыс. тг**). Можно привлечь двух созаёмщиков. Условия: — ставка — 2 %; — первоначальный взнос — от 10 %; — срок — до 20 лет. Максимальная сумма займа: — до 15 млн тенге в Нур-Султане, Алматы и их пригородах, Шымкенте, Актау, Атырау; — до 10 млн тенге в других регионах. Можно купить квартиру на первичном, вторичном рынке либо частный дом, но только в том регионе, где очередник стоит в очереди. Подача заявок через сайт «Отбасы банка» — www.hcsbk.kz. Оповещение о начале приёма отслеживайте на сайтах банка и управлениях жилья вашего города. Приём документов намечен на 1–29 апреля. Всего в этом году по этой программе выдадут 5.1 тыс. займов. [![Как получить квартиру от государства в 2022 году в РК. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/8b92d9094e730377-1024x682.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/8b92d9094e730377-1024x682.jpeg) ### **Программа «Шанырак»** Для всех очередников акиматов. Требования: — не иметь собственного жилья; — стоять в очереди на жильё; — открыть депозит в «Отбасы банке»; — доход на одного члена семьи в месяц — до 3.7 ПМ (**133.2 тыс. тг**). Можно привлечь двух созаёмщиков. Условия кредитования: — ставка — 5 %; — первоначальный взнос — от 10 %; — срок кредитования — до 20 лет; — максимальная сумма займа в Нур-Султане, Алматы и их пригородных зонах — не более 18 млн тенге; в Атырау, Актау, Актобе, Шымкенте, Туркестане и Карагандинской области — 15 млн тенге; в других регионах — 12 млн тенге. Можно купить только новое жильё, в том числе долевое при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства. Жильё можно приобрести только в том регионе, где человек стоит в очереди. Подача заявок через сайт «Отбасы банка» — www.hcsbk.kz. Оповещение о начале приёма отслеживайте на Krisha.kz, сайтах банка и управления жилья вашего города. ### **«Нурлы жер», или кредитное жильё акиматов** Для очередников. Приоритет — бюджетники, госслужащие. Требования: — отсутствие собственного жилья; — стоять в очереди на жильё; — открыть депозит в «Отбасы банке»; — доход на одного члена семьи в месяц — до 3.7 ПМ (**133.2 тыс. тг**). Условия: — ставка — 5 %; — первоначальный взнос — от 20 %; — срок кредитования — до 25 лет. Можно купить квартиру на первичном рынке или частный дом. В этом случае нужно стоять в очереди на получение участка под ИЖС. Жильё строят акиматы. Стоимость 1 кв. м квартир: — до 240 тыс. тенге в Алматы; — до 220 тыс. тенге в Нур-Султане и его пригородной зоне; — до 200 тыс. тенге в Шымкенте и пригородной зоне Алматы; — до 180 тыс. в Актобе, Атырау, Актау, Туркестане, Карагандинской и Костанайской областях; — до 160 тыс. в остальных регионах. Дома — до 120 тыс. тенге за 1 кв. м без стоимости инженерных сетей. Подача заявок через сайт «Отбасы банка» — www.hcsbk.kz. Оповещение о начале приёма отслеживайте на Krisha.kz, сайтах банка и управления жилья вашего города. Часть первоначального взноса по программам «Бакытты отбасы», «Шанырак» и «Нурлы жер» может покрываться жилищным сертификатом в размере до 1.5 млн тенге включительно. Как получить сертификат, читайте [здесь](https://krisha.kz/content/news/2022/kak-poluchit-zhilishchnyy-sertifikat). ### **«Алматы Жастары» и «Елорда Жастары»** Для работающей молодёжи Алматы и Нур-Султана. Это работники государственных городских и республиканских учреждений: полицейские, учителя, работники культуры, спорта, журналистики, социальной и IT-сферы и др. Требования: — возраст до 35 лет включительно; — отсутствие собственного жилья и арендного жилья с правом выкупа за последние 5 лет и на момент подачи заявки (включая членов семьи); — наличие постоянной беспрерывной адресной регистрации в городе за последний год; — стаж официальной работы участника не менее последнего года; — наличие депозита в «Отбасы банке» с накопленной суммой не меньше 1.8 млн тг; — официальный стаж работы не менее 6 последних месяцев; — доход на одного члена семьи — не более 6 ПМ (**216.1 тыс. тг**). Условия: — ставка — 5 % годовых; — первоначальный взнос — от 10 %; — максимальная сумма займа — 18 млн; — максимальный срок кредита — 25 лет. Квартира на первичном или вторичном рынке. На отбор участников влияют баллы, начисляемые за годы брака, наличие детей, стаж работы и принадлежность к социально уязвимым слоям населения. О начале программы объявят на сайтах zhilfond.kz и almaty-zhastary.kz. [![Как получить квартиру от государства в 2022 году в РК. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/756124697306354-1024x640.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/756124697306354-1024x640.jpg) ### **«Әскери баспана»** Для сотрудников КНБ, МВД, Нацгвардии, Минобороны, Службы госохраны и внешней разведки «Сырбар», военной прокуратуры. Применяется балльная система. Требования: — быть признанным нуждающимся в жилье (статус присваивает жилищная комиссия по месту службы); — не иметь собственного жилья за последние пять лет; — иметь жилищные выплаты; — иметь спецсчёт в «Отбасы банке», на который зачисляют жилищные выплаты; — накопления на счету 10–15 %. В списки не включаются получатели жилищных выплат, имеющие собственное жильё и получившие денежную компенсацию взамен права безвозмездной приватизации служебного жилья. Условия: — ставка — 8 % с последующим понижением до 3.5 %; — первоначальный взнос — от 15 %; — срок кредитования — до 25 лет; — максимальная сумма займа — 50 млн тг. Жильё можно купить только один раз на первичном и вторичном рынке, в любом городе РК. В сумму можно включить затраты на ремонт. Приём заявок запланирован на лето. ### **Льготная ипотека «7-20-25»** Для граждан, не имеющих жилья на праве собственности. Требования: — отсутствие собственного жилья; — иметь трудовой доход и подтвердить платёжеспособность. — доход на одного члена семьи в месяц — более 3.7 ПМ (**133.2 тыс. тг**). Можно привлечь двух созаёмщиков. Условия: — ставка — 7 %; — первоначальный взнос — от 20 %; — срок — до 25 лет; — максимальная сумма в Нур-Султане, Алматы, Актау и Атырау — 25 млн тг; в других регионах — 15 млн. Только первичная недвижимость, обязательно введённая в эксплуатацию. В программе участвуют девять банков: Банк ЦентрКредит, Сбербанк, Халык банк, Евразийский банк, Bank RBK, Jusan bank, ForteBank, Altyn Bank и Freedom Finance Bank. Всего в 2022 году планируется построить 17.3 млн кв. м жилья (163 тыс. квартир). В том числе: — 11.8 тыс. кредитных квартир; — 7.3 тыс. арендных квартир (только завершение ранее начатого строительства). Из них для многодетных семей — 1.3 тыс. квартир, для социально уязвимых — 3 тыс. квартир, для работающей молодёжи — 3 тыс. квартир. ### **Женская ипотека «Умай»** Для женщин, которые не проходят по жилищным госпрограммам из-за более высоких доходов, но нуждаются в мягких условиях по ипотеке. Требования: — женщины с гражданством РК; — возраст — от 18 до 65 лет; — ежемесячный семейный доход — не более **640 тыс. тг** (сумма до вычета налогов). Для [ИП](https://bizmedia.kz/2022/06/19/kak-otkryt-ip-v-kazahstane-v-2022/) учитываются поступления за последние 12 месяцев. Разрешается привлечь двух созаёмщиков. Условия: — ставка — от 13.5 % с последующим понижением до 5 %; — первоначальный взнос зависит от дохода: меньше 550 тыс. тг — 15 %, от 550 001 до 630 тыс. тг — 20 %; — максимальная сумма займа — до 30 млн тг включительно; — срок — от 6 месяцев до 25 лет. Можно купить как первичное, так и вторичное жильё, в том числе по договору долевого участия. Заявки на кредитование начнут принимать в середине марта. Подробности [здесь](https://bizmedia.kz/2022/03/02/ipoteka-umaj-2022-kakie-usloviya/). ### **Программа переселения «Енбек»** В приоритете рабочие специальности: механизаторы, электрики, водители, сварщики, строители, доярки, учителя, врачи. Возможно обучение. Переехать можно в СКО, ВКО, Костанайскую, Акмолинскую, Карагандинскую, Павлодарскую области. Господдержка включает: — предоставление материальной помощи на переезд — 70 МРП на заявителя и каждого члена семьи; — возмещение расходов по аренде жилья и оплате коммунальных услуг — от 15 до 30 МРП на человека в зависимости от сельской или городской местности; — предоставление служебного жилья, комнат в общежитиях, арендного жилья с возможностью приватизации через 5 лет; — обязательное трудоустройство. Также для переселенцев в моногорода запланирована льготная ипотека: — первоначальный взнос — от 10 %; — ставка — 5 %; — срок — до 20 лет. **Читайте также:** https://bizmedia.kz/2022/04/09/pervichnoe-zhilyo-podorozhalo-po-vsemu-rk/ https://bizmedia.kz/2022/04/08/kazahstanczy-pokupayut-zhilyo/ https://bizmedia.kz/2022/04/07/kakv-rk-poluchit-10-sotok-na-postrojku-doma/ https://bizmedia.kz/2022/03/14/v-rk-izmenilis-proczentnye-stavki-ipotekam/ https://bizmedia.kz/2022/02/18/kak-pomenyat-dannye-v-kvitanczii-posle/ https://bizmedia.kz/2022/03/11/v-kazahstane-zhilyo-budut-vydavat-po-novym/ https://bizmedia.kz/2022/03/10/zhilyo-dorozhaet-v-rk-iz-za-obvala-tenge/ https://bizmedia.kz/2022/02/22/ipoteka-na-zhile-vazhnye-v-2022-godu/ --- Опубликовано: 2022-03-18T02:37:04+05:00 Обновлено: 2022-03-18T02:37:04+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Лайфхаки](https://bizmedia.kz/stil-zhizni/lajfhaki/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Стиль жизни](https://bizmedia.kz/stil-zhizni/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-03-18-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-v-2022-rk/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.