--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-03-14-v-rk-izmenilis-proczentnye-stavki-ipotekam/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Важно: в РК изменились процентные ставки по ипотекам ![Важно: в РК изменились процентные ставки по ипотекам. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/photo_2022-03-14_09-38-22.jpg) **Все знают о событиях на Украине и введении санкций, которые влияют и на РК. На фоне этого изменились процентные ставки по ипотекам. Корреспондент [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) решил узнать, насколько дороже теперь ипотеки будут обходиться простым казахстанцам.** [![Важно: в РК изменились процентные ставки по ипотекам. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/photo_2022-03-14_09-38-22-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/photo_2022-03-14_09-38-22.jpg) Начнём с того, что 24 февраля Национальный банк Казахстана повысил базовую ставку до 13,5%. Это решение существенно повлияло на условия действующих ипотечных программ. Однако, стоит отметить, оно не коснулось государственных [программ](https://egov.kz/cms/ru/articles/buy_sale/mortgage). ## Halyk Bank Раньше в «Халыке» процентная ставка составляла 13%. Сейчас она равна - 18%. Это ещё в том случае, если вы получаете зарплату через этот банк. А если зарплатной карты нету, то ставка будет составлять 23%, было 19%. В банке отметили, что сроки и первоначальный взнос остались прежними. [![Важно: в РК изменились процентные ставки по ипотекам. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/ten-1173244_1280-1024x683.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/ten-1173244_1280-1024x683.jpg) Приведём пример. Если взять в Halyk Bank ипотеку на 20 миллионов тенге с первоначалкой 20% сроком на 20 лет, то в месяц платить придётся почти 300 тысяч тенге. Конечно, это лишь предположение и возможности у всех разные. Но, к примеру, раньше бы пришлось платить 235 тысяч. В этом [материале](https://bizmedia.kz/2022/01/28/ipoteki-v-kazahstane-v-2022-godu-gde-luchshe-usloviya/) мы как раз высчитывали приблизительные платежи. ## Банк ЦентрКредит В БЦК ставки тоже выросли. Если вы согласитесь на анализ платежеспособности сроком до 10 лет, то ставки составят 13%. Без проверки и до 15 лет - до 19%. Раньше ставка в этом банке варьировалась от 10-11%. Пример. Если ещё месяц назад вы бы взяли ипотеку на 20 млн тенге с первоначальным взносом 20%, со старой ставкой и на 15 лет, то ежемесячно вы бы платили приблизительно 287 тысяч тенге. Сейчас придётся платить от 320 до 340 тысяч и выше. Опять же, всё зависит от возможностей. ## Сбербанк В этом банке процентная ставка выросла на 4%. Но тут сложнее, чем в предыдущих банках. Потому что Сбербанк работает более индивидуально с каждым клиентом. У них ипотека называется «Жилищный кредит». Теперь, оформляя ипотеку на 20 лет, ставка составит 21,2%. На 15 лет — 19,5%. [![Важно: в РК изменились процентные ставки по ипотекам. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/accounting-761599_1280-1024x733.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/accounting-761599_1280-1024x733.jpg) Раньше же ставка примерно составляла 17,17%. Тоже в зависимости от многих факторов. Пример: ипотека на 20 миллионов с первоначалкой 20%, со старой ставкой, срок - 20 лет. Каждый месяц нужно было платить где-то 266 тысяч тенге. Сейчас же человеку нужно будет платить свыше 300 тысяч тенге. И снова заметим, что это приблизительно. ## Как в Казахстане изменились процентные ставки по ипотекам. Таблица **Название банка****Было (процентная ставка)****Стало**Halyk Bank13%От 18 до 23%Банк ЦентрКредит10-11%13-19%Сбербанк17,17 в среднемОт 19,5 до 21,2%Нурбанк17%От 17 до 20%АлтынбанкОт 15%От 16 до 21,9% # Какие банки сохранили рост в кризисном январе? В проблемном январе 2022 года совокупный объём вкладов БВУ РК сократился сразу на 1,8% и составил к 1 февраля лишь 25,54 трлн тг. По сектору из 22 БВУ РК в минусе 13 банков, в топовой десятке — половина. Об этом говорится в исследовании [Ranking.kz](http://ranking.kz/ru/a/infopovody/vklady-bvu-rk-god-banki-nachali-s-minusa-no-est-i-isklyucheniya-kakie-banki-sohranili-rost-v-krizisnom-yanvare). Среди крупнейших банков — держателей депозитов в РК лидер месячного роста — Bank RBK: плюс 1%, до 764,4 млрд тг. Заметим, планомерное наращивание депозитной базы банка — устойчивый тренд, что говорит о стабильности фининститута. Так, за год Bank RBK прибавил в портфель вкладов сразу 29,2%, это один из сильнейших показателей по банковскому сектору. Показательно, что рост вкладов у Bank RBK наблюдается как в розничном (плюс весомые 49,1% за год, до 342,8 млрд тг), так и в корпоративном (плюс 16,6%, до 421,6 млрд тг) сегменте. Портфель банка практически равновесный: на вклады населения приходится 45%, на средства бизнеса — соответственно 55%. Также в плюсе в месячной динамике Halyk Bank (на 0,9%), Банк ЦентрКредит (на 0,8%) и «американец» Ситибанк Казахстан, работающий исключительно в корпоративном сегменте (на 0,5%). Ещё пять банков топовой десятки по итогам января в минусе, и в одном БВУ (Евразийском Банке) объём вкладов за месяц практически не изменился. [![Важно: в РК изменились процентные ставки по ипотекам. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/browser-3614768_1280-1024x753.png)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/browser-3614768_1280-1024x753.png) За год совокупный объём вкладов БВУ РК вырос на 17,8%. В том числе на 20,2%, до 13,09 трлн тг, увеличились вклады населения и на 15,3%, до 12,45 трлн тг, — вклады бизнеса. Доля вкладов населения в депозитном портфеле БВУ РК выросла за год с 50,2% до 51,3% по итогам января текущего года. Тем временем после «январских событий» банковский сектор страны столкнулся с проблемами февраля-марта текущего года, связанными с геополитическим кризисом из-за «специальной военной операции» России в Украине. Напомним: в непростой текущей ситуации правительство РК совместно с Нацбанком реализует программу защиты тенговых вкладов для обеспечения стабильности и защиты финансового рынка страны. К участию в программе допускаются вклады физических лиц в тенге, открытые в одном или нескольких банках второго уровня — участниках системы гарантирования вкладов по состоянию на конец дня 23 февраля 2022 года. Bank RBK, как и прочие БВУ РК, упомянутые в материале, входит в этот перечень (всего 20 фининститутов). Программа не распространяется на текущие и карточные счета, а также на депозиты до востребования и условные депозиты. Компенсация — премия в размере 10% — начисляется одному человеку в каждом банке один раз на указанные вклады в общей сумме в пределах остатков на конец дня 23 февраля 2022 года, но не более 20 млн тг (не более фактической суммы вклада, если она не превышает 20 млн тг) через 12 месяцев с момента начала реализации программы. Компенсация не будет облагаться индивидуальным подоходным налогом. Обязательным условием для начисления премии является сохранение вклада в банке второго уровня до конца его срока, но не менее 12 месяцев с момента введения механизма, то есть до 24 февраля [2023 года](https://bizmedia.kz/2022/06/16/oraza-2023-v-kazahstane-tradiczii-blizost/). Если срок вклада истекает в период до выплаты компенсации, депозит должен быть пролонгирован до срока завершения программы. При частичном изъятии вклада выплата компенсации осуществляется на сумму остатка вклада после изъятия денег с учётом указанных выше лимитов. **Читайте также:** **[Можно ли сделать ипотеку дешевой в Казахстане](https://bizmedia.kz/2022/05/05/mozhno-li-sdelat-ipoteku-deshevoj-v-rk/)** https://bizmedia.kz/2022/03/31/ipoteka-pod-5-godovyh-v-kazahstane/ https://bizmedia.kz/2022/03/30/vazhno-ipotechnyj-krizis-mozhet-proizojti/ https://bizmedia.kz/2022/03/18/poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-v-2022-rk/ https://bizmedia.kz/2022/01/28/ipoteki-v-kazahstane-v-2022-godu-gde-luchshe-usloviya/ https://bizmedia.kz/2022/03/02/ipoteka-umaj-2022-kakie-usloviya/ https://bizmedia.kz/2022/02/25/usloviya-zhenskoj-ipoteki-snova-izmenyat/ https://bizmedia.kz/2022/02/23/chto-takoe-ipoteka-na-vtorichnoe-zhile/ https://bizmedia.kz/2022/02/22/ipoteka-na-zhile-vazhnye-v-2022-godu/ --- Опубликовано: 2022-03-14T04:19:42+05:00 Обновлено: 2022-03-14T04:19:42+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Прочее](https://bizmedia.kz/prochee/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-03-14-v-rk-izmenilis-proczentnye-stavki-ipotekam/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.