--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-03-09-zastrojshhiki-podnyali-na-zhile-v-almaty/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Застройщики подняли цены на жилье в Алматы ![Застройщики подняли цены на жилье в Алматы. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/photo_2022-03-09_17-00-40.jpg) **Застройщики в Казахстане начинают пересматривать свою ценовую политику и это скажется на стоимости недвижимости в стране. Цены на жилье в Алматы начали расти, но портал [Bizmedia.kz](http://rus.kg) узнал, где и как можно приобрести квадратные метры в рассрочку.** [![Застройщики подняли цены на жилье в Алматы. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/photo_2022-03-09_17-00-40-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/photo_2022-03-09_17-00-40.jpg) Различные стройкомпании уже объявили о повышении цен, а некоторые из них и вовсе временно остановили продажу недвижимости в рассрочку. У них покупка возможно только при условии 100% предоплате за наличный расчет. Сайт [Krisha.kz](https://krisha.kz/content/) провел мониторинг предложений от строительных компании на жилье в Алматы и выяснил, какие компании и в каких ЖК возможна покупка жилья в рассрочку. [![Застройщики подняли цены на жилье в Алматы. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/kirpichi.-foto-pixabay.com_.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/kirpichi.-foto-pixabay.com_.jpg)Застройщики подняли цены на жилье в Алматы. Оказалось, что многие компании неохотно оформляют продажу в рассрочку. А если делают это, то стараются максимизировать первоначальный взнос и сократить сроки выплат. Некоторые фирмы включают в договор и индексацию курса доллара: то есть в итоге цена в тенге может значительно вырасти при росте курса американской валюты. **Жилье в Алматы продается в рассрочку по стандартным условиям:** - минимальный первоначальный взнос – от 30%; - максимальный срок рассрочки – 2 года. Переплата существует, только единичные компании ее не берут. В остальных придется заплатить минимум 10 тысяч тенге за квадратный метр к стандартной цене, действующей при покупке за наличные. **ЖК, застройщик****Первоначальный взнос****Срок****Переплата**ЖК Seven Hills, MiddlemanОт 50%До 12 месяцев10%ЖК Amir, BI GroupОт 50%До ввода в эксплуатациюОт 4% до 8%ЖК Taugul, BI GroupОт 50%До 11 месяцевОт 0% до 8%ЖК Lafayette, ЖК Lancashire, ЖК Saxon Yard, K7 GroupОт 30%До ввода в эксплуатацию+ 10 000 на каждый кв. мЖК GQ Estate, K7 GroupОт 50%До ввода в эксплуатацию+ 10 000 на каждый кв. мQarasai Park, KazBuild DevelopmentОт 30%До 12 месяцевНетЖК «Горное солнце», «Таулы Аспан»От 30%До 12 месяцевНетЖК Koktobe city, Kusto HomeОт 30%До 24 месяцевНетЖК Primavera, ЖК Alfarabi, ЖК Metrople, ЖК Legenda, ЖК Riviera, ЖК Auezov City, ЖК «Jazz-квартал», BAZIS-AОт 50%До ввода в эксплуатациюРассчитывается индивидуальноЖК Luxury Park, ЖК Elite Life, «Атриум Плюс»От 50%До ввода в эксплуатациюНетЖК «Тан Нуры», Falcon PetroleumОт 50%До конца 2022 годаНетЖК «Наурыз», «Halyk Актив»От 30%До 18 месяцевРассчитывается индивидуальноЖК Eco Park Alatau, ЖК Alem City, «Элитстрой»От 50%До конца годаРассчитывается индивидуальноЖК «Кристалл», ЖК Alem City, Qazaq stroyОт 50%До 6 месяцевРассчитывается индивидуальноЖК Qadam, Cordial ConstructionОт 30%До ввода в эксплуатациюНетЖК Tamarix City, ЖК «Алтын Сити», Exclusive QurylysОт 50%До ввода в эксплуатацию, только 3-х комнатные квартиры+ 20 000 на каждый кв. мЖК Dial Residence, «Диал-Строй»От 50%До 12 месяцев+ 20 000 на каждый кв. мЖК Dostyk, Egemen CompanyОт 30%До 24 месяцевНетЗастройщики подняли цены на жилье в Алматы. Ипотека на вторичное жилье интересует многих жителей Казахстана. Дело в том, что она обходится дешевле, чем на «первичку». ## Цены на жилье в Алматы: **ипотек**а лучше? Кажется, что взять ипотеку в банке – проще простого. Однако существует немало нюансов: так, банки предоставляют ипотеку только в тенге, под процент (от 17 до 21%) и с обязательным первоначальным взносом (от 30 до 50% от суммы). Важно, чтобы у клиента было гражданство РК, возраст не менее 21 года, а кредитный договор заканчивался до того, как клиенту исполнится 55-60 лет. Кроме того, нужно постоянное трудоустройство, регулярные пенсионные отчисления и целый пакет документов.  Кажется, что взять ипотеку в банке – проще простого. Однако существует немало нюансов: так, банки предоставляют ипотеку только в тенге, под процент (от 17 до 21%) и с обязательным первоначальным взносом (от 30 до 50% от суммы). Важно, чтобы у клиента было гражданство РК, возраст не менее 21 года, а кредитный договор заканчивался до того, как клиенту исполнится 55-60 лет. Кроме того, нужно постоянное трудоустройство, регулярные пенсионные отчисления и целый пакет документов.  [![Застройщики подняли цены на жилье в Алматы. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/strojka.-foto-pixabay.com_.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/03/strojka.-foto-pixabay.com_.jpg)Застройщики подняли цены на жилье в Алматы. Программа *«Бақытты отбасы»* рассчитана на семьи с невысоким доходом: многодетные, неполные, с детьми с ограниченными возможностями.  Ставка составляет 2%, минимальный взнос – 10%, а срок – до 20 лет. Максимальная сумма займа до 15 млн тенге в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, Актау и Атырау, а в других регионах – до 10 млн. Важное условие: доход на каждого члена семьи за последние полгода не должен превышать 3,1 прожиточного минимума.  Также существуют еще две программы, которые скоро перестанут действовать: *«7-20-25»* и «Баспана Хит». Первая позволяет приобрести готовое жилье на первичном рынке со ставкой 7%, минимальным взносом от 20% и сроком до 25 лет. Вторая – вторичное, первичное или строящееся жилье стоимостью до 35 млн тенге. Срок займа до 15 лет, взнос от 20%, а ставка – 10,75%. Программа «7-20-25» может завершиться в 2022 году, а «Баспана Хит» – уже в 2021 году.  При выборе ипотеки можно обратиться к услугам кредитного брокера – посредника между клиентом и банком, который поможет собрать документы, подобрать наиболее выгодные условия кредитования и так далее. Однако, без его услуг можно обойтись – если изучить вопрос самостоятельно.  **Читайте также:** https://bizmedia.kz/2022/04/11/krizis-silno-udarit-po-stroitelstvu-v-rk/ https://bizmedia.kz/2022/03/29/bi-group-unizhaet-lyudej-po-neravenstvu/ https://bizmedia.kz/2022/03/11/v-kazahstane-zhilyo-budut-vydavat-po-novym/ **[Ипотеки в Казахстане в 2022 году. Где лучше условия](https://bizmedia.kz/2022/01/28/ipoteki-v-kazahstane-v-2022-godu-gde-luchshe-usloviya/)** **[Ипотека в Казахстане. Стоит ли брать или лучше копить самому?](https://bizmedia.kz/2021/12/10/ipoteka-v-kazakhstane-stoit-li-brat/)** **[Ипотека на вторичное жилье. Важные вещи в 2022 году](https://bizmedia.kz/2022/02/22/ipoteka-na-zhile-vazhnye-v-2022-godu/)** **[Ипотеки в Казахстане 2022. Какие госпрограммы лучше](https://bizmedia.kz/2022/02/07/ipoteki-v-kazahstane-2022/#htoc-11111111111)** --- Опубликовано: 2022-03-09T11:10:19+05:00 Обновлено: 2024-02-28T13:43:24+05:00 Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-03-09-zastrojshhiki-podnyali-na-zhile-v-almaty/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.