В Алматы подешевело жильё. Правда ненамного. Но тенденция есть. А это уже хорошо. Но в остальных областях квартиры и дома подорожали. Корреспондент Bizmedia.kz узнал подробности.
Цены предложения на вторичном рынке РК в феврале выросли до 342.8 тысяч тенге за квадрат. Это на 2% больше, чем в январе. Об этом говорится в анализе сайта krisha.kz.
Динамика цен за февраль 2022 года
| Город | За месяц, % | Цена, тг/ кв. м |
| Актау | 5.6 | 285 650 |
| Костанай | 3.3 | 346 900 |
| Шымкент | 2.5 | 393 575 |
| Павлодар | 2.4 | 335 925 |
| Караганда | 2.4 | 351 800 |
| Талдыкорган | 2.3 | 324 150 |
| Усть-Каменогорск | 2.0 | 365 925 |
| Актобе | 1.8 | 245 675 |
| Нур-Султан | 1.7 | 456 525 |
| Уральск | 1.6 | 289 775 |
| Петропавловск | 1.5 | 362 400 |
| Семей | 1.4 | 304 150 |
| Кызылорда | 1.4 | 212 525 |
| Кокшетау | 1.3 | 305 950 |
| Тараз | 0.5 | 275 150 |
| Атырау | 0.5 | 352 750 |
| Алматы | –1.1 | 619 200 |
В Алматы подешевело жильё, в остальном Казахстане — подорожало
Максимальный рост зафиксирован в Актау (+5.6 %), где цена 1 кв. м достигла 285 650 тг.
На втором и третьем месте по ценовой прибавке Костанай (+3.3 %) и Шымкент (+2.5 %) — 346.9 и 393.5 тыс. тг за квадрат соответственно.
Павлодар и Караганда разделили четвёртое место с приростом на 2.4 %. В этих городах вторичку продавали по 335.9 и 351.8 тг за кв. м.
В Талдыкоргане жильё подорожало на 2.3 % — до 324.1 тыс. тг/кв. м.
В Усть-Каменогорске +2 %. Актуальная цена — 365.9 тыс. тг/кв. м.
В диапазоне 1.3-1.8 % прибавили Кокшетау, Кызылорда, Семей, Петропавловск, Уральск, Актобе.
В Нур-Султане цены выросли на 1.7 %, квадрат здесь предлагают в среднем по 456.5 тыс. тг.
Минимальный прирост произошёл в Таразе и Атырау (+0.5 %).
Алматы — единственный город, где цены предложения снизились (—1.1 %). Цена 1 кв. м в феврале составила в среднем 619 200 тенге.
Как было в январе
| Город | За год,% | Цена, тг/кв. м |
| 1. Актау | 41 | 270 550 |
| 2. Актобе | 35 | 241 425 |
| 3. Кызылорда | 33.9 | 209 650 |
| 4. Алматы | 33.7 | 626 375 |
| 5. Костанай | 32.3 | 335 925 |
| 6. Павлодар | 28.3 | 327 950 |
| 7. Тараз | 27.4 | 273 750 |
| 8. Семей | 26.5 | 299 875 |
| 9. Нур-Султан | 25.7 | 448 975 |
| 10. Уральск | 24.7 | 285 275 |
| 11. Атырау | 24 | 351 075 |
| 12. Шымкент | 23 | 383 875 |
| 13. Талдыкорган | 21.9 | 316 825 |
| 14. Усть-Каменогорск | 21 | 358 925 |
| 15. Караганда | 19.4 | 343 650 |
| 16. Петропавловск | 15.7 | 356 925 |
| 17. Кокшетау | 14.6 | 302 150 |
Тогда вВозглавил список Актау, где вторичка подорожала на 41 %. Квартиру, которую год назад можно было купить за 7-8 млн, теперь оценивают почти в 11. На втором и третьем месте — Актобе (+35 %) и Кызылорда (+34 %). Условная однушка подорожала почти на 2-2.5 млн.
Алматы на четвёртом месте (+33.7 %). Однокомнатные квартиры подорожали с 17 млн до 23 млн. Двушки — с 24 млн до 32 млн. Трёшки — с 31 млн до 41 млн.
На пятом месте — Костанай (+32.3 %), квартиры за 10 млн тенге теперь стоят порядка 13 млн.
Нур-Султан — в середине рейтинга. За год цены выросли на четверть. Средняя 1-комнатная квартира стоила 13.5 млн, сейчас почти 17 млн.
Двушки подорожали с 20-21 млн до 25 млн. Трёшки — с 33 млн до 36 млн.
Минимальный прирост в пределах 15-16 % произошёл в Петропавловске и Кокшетау.
Рост цен продолжался в январе. За последний месяц жильё в РК подорожало в среднем на 3 %. Максимальный прирост в Актау: +7.1 %, в Шымкенте, Павлодаре и Актобе — от 3.6 до 4.5 %. Минимальный — в Кокшетау, Караганде и Петропавловске (от 1.4 до 1.7 %).
Читайте также:
