--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2022-02-25-usloviya-zhenskoj-ipoteki-snova-izmenyat/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Важно: условия женской ипотеки снова изменят ![Важно: условия женской ипотеки снова изменят. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/02/photo_2022-02-25_12-02-11.jpg) **Условия женской ипотеки смягчат. А именно пересмотрят «входной порог». Если раньше максимальный доход не должен был превышать 320 тысяч тенге, то сейчас он увеличен вдвое — до 640 тысяч в месяц.** [![Важно: условия женской ипотеки снова изменят. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/02/photo_2022-02-25_12-02-11-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/02/photo_2022-02-25_12-02-11.jpg) Корреспондент [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) узнал, что новые условия заработают в ближайшее время — ориентировочно с апреля 2022 года, после завершения всех соглашений «Отбасы банка» с Азиатским банком развития. ## Условия кредитования - Первоначальный взнос — от 15 % от стоимости жилья (его можно сразу перечислить продавцу). - Ставка — 12 % с последующим снижением до 3.5 %. - Срок кредитования — до 25 лет. Например, если оформить заём на 14 лет, то первые 10 лет вознаграждение банка составит 12 %, остальные 4 года — 3.5 %. ## Кого кредитуют Оформить ипотеку «[Умай](https://hcsbk.kz/ru/to-get-a-loan/umai/)» могут работающие женщины с гражданством РК в возрасте от 18 до 65 лет, с ежемесячным доходом не более 640 тыс. тенге (без налоговых и прочих вычетов). Если женщина находится в декретном отпуске, оформить ипотеку «Умай» не получится. [![Важно: условия женской ипотеки снова изменят. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/02/home-2618511_1280-1024x683.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/02/home-2618511_1280-1024x683.jpg)Важно: условия женской ипотеки снова изменят. В случае если оформлен официальный брак, учитывается общий с супругом доход. Если уровень дохода невысокий, можно привлечь до двух созаёмщиков. При наличии ИП учитываются поступления за последний год. ## Что можно купить В ипотеку можно приобрести жильё как на первичном (в сданных в эксплуатацию домах либо строящихся, но с гарантией КЖК), так и на вторичном рынке. Максимальная стоимость жилья — 30 млн тенге. При этом неважно, в каком регионе РК оно расположено и сколько недвижимости имеется в собственности. Сумма кредита зависит от дохода женщины: — при доходе до 550 тыс. тенге — 85 % от оценочной стоимости жилья; — до 640 тыс. тенге — 80 %. Например, при покупке жилья с оценочной стоимостью 25 млн тенге и ежемесячным доходом 500 тыс. тенге банк выдаст заём на сумму 21 250 000 тенге (85 %). При заработке 640 тыс. тенге сумма займа составит 20 млн тенге. Кроме того, по программе «Умай» можно получить кредит на ремонт. Максимальная сумма — 3.7 млн тенге без первоначального взноса. Обязательное условие — недвижимость должна быть собственностью заёмщицы. Отметим, что ранее мы [писали](https://bizmedia.kz/2022/02/14/v-kakih-bankah-luchshe-usloviya-dlya/) о том, в каких банках лучше условия для ипотеки в 2022 году. Там вы узнаете много полезного об ипотеках. К примеру, ипотеки дают в 9 банках Казахстана. А ещё мы [рассказывали](https://bizmedia.kz/2022/02/07/ipoteki-v-kazahstane-2022/) о ипотечных госпрограммах. Там тоже много полезного. Например, там описано, как получить квартиру от государства или, как встать в очередь на жильё. А также, какие документы для этого нужны. ## Условия женской ипотеки пересмотрят. Первые новости 20 декабря 2021 года стало известно, что в РК приостановили приём заявок на женскую ипотеку «Умай». Причина — пересмотр условий. Как стало известно из прямого эфира «Отбасы банка», в настоящее время ведутся переговоры об изменении условий кредитования с партнёром — Азиатским банком развития. [![Важно: условия женской ипотеки снова изменят. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/02/people-2587986_1280-1024x683.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/02/people-2587986_1280-1024x683.jpg)Важно: условия женской ипотеки снова изменят. ``` — Условия программы будут пересмотрены в лучшую сторону для участников. Запуск программы планируется в первом квартале 2022 года, — заявили в «Отбасы банке». ``` Ожидается, что будет увеличена минимальная пороговая сумма. По условиям программы оформить ипотеку «Умай» могли женщины с гражданством РК в возрасте от 18 до 65 лет с ежемесячным семейным доходом не более 320 тысяч тенге. Такой низкий порог дохода повлиял на количество выданных займов — из ожидаемых 4000 кредитов к сентябрю оформили только 512 (данные на конец сентября 2021 года). Главным преимуществом женской ипотеки был размер первоначального взноса — от 15 % вместо 50 % (по стандартным условиям). ## Детали от 9 апреля 2021 года В «Отбасы банке» тогда разъяснили, на кого рассчитана новая ипотечная программа «Умай». Это женщины с более высокими доходами, чем в госпрограммах, которые хотят купить не первое жильё, а второе или третье для улучшения своих жилищных условий или недвижимость для детей. ``` — Интерес к женской ипотеке был связан с тем, что многие обращались к нам с просьбой разработать программу с первоначальным взносом 20 % и возможностью покупки на вторичном рынке. Ожидаем, что спрос на эту программу будет достаточно высоким, — отметила тогда ещё председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова. ``` Требования к участницам: — возраст — от 18 до 65 лет (работающие пенсионеры); — гражданство Казахстана; — ежемесячный семейный доход — не более 320 тыс. тенге. Будут учитываться доходы ИП за последние 12 месяцев. Разрешается привлечь двух созаёмщиков. Займы будут выдаваться на покупку первичного, вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия, а также на ремонт. [![Важно: условия женской ипотеки снова изменят. Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/02/girl-6354292_1280-1024x655.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2022/02/girl-6354292_1280-1024x655.jpg)Важно: условия женской ипотеки снова изменят. Максимальная сумма кредита: — при доходе до 200 тыс. тенге — 85 % от оценочной стоимости жилья (оценка подразделением залоговых рисков банка); — от 200 до 320 тыс. тенге — 80 %. Максимальная сумма займа на ремонт жилья — до 3.7 млн тенге включительно. Максимальная стоимость приобретаемого жилья — 30 млн тенге включительно. Основные условия кредитования: - Процентная ставка — 12 % ([ГЭСВ](https://bizmedia.kz/2022/10/17/gevs-godovaya-effektivnaya-stavka-voznagrazhdeniya/) — от 12.2 %) с последующим понижением до 5 % (ГЭСВ — от 5.2 %). - Первоначальный взнос — от 15 до 50 %. - Срок предварительного займа — от 6 мес. до 10 лет. Ожидается, что проектом воспользуется 4 тыс. женщин. Программа будет осуществляться за счёт заёмных средств от Азиатского банка развития в размере 38 млрд тенге. **Читайте также:** https://bizmedia.kz/2022/04/07/ipoteka-umaj-kalkulyator-platezha/ https://bizmedia.kz/2022/04/04/programma-umaj-ipoteka-dlya-zhenshhin-v-rk/ https://bizmedia.kz/2022/03/27/zhenskuyu-ipoteku-umaj-zapustyat-29-marta/ https://bizmedia.kz/2022/03/14/v-rk-izmenilis-proczentnye-stavki-ipotekam/ https://bizmedia.kz/2022/02/23/chto-takoe-ipoteka-na-vtorichnoe-zhile/ https://bizmedia.kz/2022/02/22/ipoteka-na-zhile-vazhnye-v-2022-godu/ https://bizmedia.kz/2021/12/16/ipoteka-za-rubezhom-sravnivaem-usloviya-v-raznyh-stranah-mira/ https://bizmedia.kz/2022/02/22/ipoteka-na-zhile-vazhnye-v-2022-godu/ --- Опубликовано: 2022-02-25T06:09:09+05:00 Обновлено: 2022-02-25T06:09:09+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2022-02-25-usloviya-zhenskoj-ipoteki-snova-izmenyat/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.