В Отбасы банке рассказали, как малоимущим покрыть аренду жилья за счет государства, передает Bizmedia.kz.
Начнём с того, что Отбасы банк будет принимать заявления на субсидирование арендной платы на портале Baspana market. Сейчас в банке дорабатывают функционал платформы, чтобы в онлайн-режиме принимать от казахстанцев заявки на субсидирование арендной платы.
Для автоматизации всех процессов банку необходима интеграция с 16 базами данных сразу 6 государственных органов. Поэтому программа по субсидированию аренды начнет работать с мая 2022 года.
Кому помогут
На субсидирование аренды могут претендовать многодетные семьи, инвалиды 1 и 2 группы, дети-сироты, и семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями. Все они должны стоять в очереди в местных акиматах как нуждающиеся в жильё.
Условия
Их совокупный доход за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не должен превышать величину одного прожиточного минимума (1 ПМ в 2022 году — 36 018 тенге).
На помощь таким семьям из бюджета будет выделено 50 млрд тенге. По прогнозам банка, на эти средства 70 тысяч казахстанцев смогут получить субсидии на покрытие половины стоимости арендной платы за жилье.
«Большая часть из этого списка — это многодетные семьи, их порядка 51 тысячи, еще 10 тысяч граждан имеют инвалидность 1 и 2 группы, 7 тысяч семей с низким уровнем дохода воспитывают детей с ограниченными возможностями, 2 тысячи детей-сирот. Теперь вопрос жилья для них не будет стоять очень остро. Они смогут снизить нагрузку на свой семейный бюджет. А сэкономленные средства направят на улучшение быта или смогут накапливать средства для участия в льготных программах кредитования», — пояснила Ляззат Ибрагимова, председатель Отбасы банка.
Список граждан будет формировать министерство индустрии и инфраструктурного развития. После его получения, Отбасы банк, как оператор этого направления, уведомит каждого о возможности субсидирования арендной платы и дальше претендент уже в онлайн-режиме, не приходя в отделение банка, сможет подать заявку на платформе банка.
Что нужно делать
Для этого казахстанцам необходимо будет иметь ключ ЭЦП. Когда претендент на платформе пройдет проверку по уровню дохода, он находит подходящее жилье, в режиме онлайн подписывает и регистрирует договор аренды на него, открывает текущий счет и перечисляет туда 50% от стоимости аренды. Затем банк перечисляет оставшиеся 50% и в дальнейшем мониторит платежную дисциплину арендатора.
Если у претендента на субсидирование аренды не будет возможности оформить жилищную выплату в онлайн-режиме, то он сможет это сделать в филиале Отбасы банка в зоне самообслуживания.
Когда запустят
Полный запуск планируется весной. Премьер-министр Алихан Смаилов поручил до 1 мая приступить к его реализации.Для того, чтобы охватить поддержкой 70 тыс. граждан, потребуется 50 млрд тенге – 40 млрд тенге выделят из республиканского бюджета, еще 10 млрд – тенге из местных бюджетов.Выделяемые суммы могут менять ежегодно, исходя из количества очередников.
Что говорят в МИИР РК
Государство будет покрывать половину арендной платы для казахстанцев, которые нуждаются в жилье, – механизм запустят в мае этого года, сообщил министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев.
В Казахстане планируют выплачивать деньги за жилье, которое человек арендует в частном жилищном фонде.Оператором определен Отбасы банк. Банк с помощью информационной системы будет проверять, соответствует ли очередник критериям нуждаемости в жилье.Согласно условиям, 50% будет покрываться за счет государственных субсидий, оставшиеся 50% получатель оплачивает самостоятельно.
Требования для заявителей
Основные требования, которые будут предъявлять к заявителю:
1) гражданство Республики Казахстан;
2) совокупный доход семьи за последние полгода на каждого члена семьи не более однократной величины прожиточного минимума (не более 36 018 тенге на человека);
3) постановка на очередь в акимате в качестве нуждающегося в жилище;
4) договор между собственником жилья и заявителем.
Для назначения выплат заявитель должен обратиться в банк через ЭЦП и приложить:
1) заявление на назначение выплат;
2) договор аренды жилья.
Остальные документы прикладывать не надо, их получат из информационных систем. Это:
- удостоверение личности,
- свидетельство о заключении или расторжении брака, смерти, рождении,
- справка о наличии или отсутствии жилища, принадлежащего на праве собственности, сведения об адресе регистрации,
- решение суда о признании других лиц членами семьи заявителя,
- документы, подтверждающие принадлежность заявителя к социально-уязвимым слоям населения,
- сведения о доходах.
Отбасы банк проверит полученные документы. В случае подтверждения арендные платежи будут зачислены в течение 10 рабочих дней.
Сколько людей нуждаются в жилье
По информации министра, на сегодня в Казахстане насчитывается порядка 590 тыс. очередников на жилье.Из них 210 тыс. относятся к социально-уязвимым слоям населения. Это многодетные семьи, инвалиды первой и второй группы, дети-сироты, семьи с детьми-инвалидами. Из этих 210 тыс. человек порядка 70 тыс. человек имеют доходы ниже одного прожиточного минимума, то есть меньше 36 018 тенге.Именно эти 70 тыс. человек необходимо в короткие сроки обеспечить жильем, отметил Ускенбаев.
Поручение Токаева
Напомним, Касым-Жомарт Токаев 5 января поручил рассмотреть вопрос субсидирования арендной платы по вторичному жилью для социально уязвимых слоёв населения 5 января, когда перечислял поручения по стабилизации социально-экономической ситуации.
После этого, через 20 дней, 25 января 2022 года стало известно, что МИИР будет назначать и оплачивать аренду жилья остро нуждающимся гражданам.
Министерство индустрии и инфраструктурного развития (МИИР) наделили правом определять порядок оплаты аренды жилья из частного жилфонда для нуждающихся граждан, сообщается на сайте премьер-министра РК.
«Для исполнения поручения главы государства правительство приняло постановление, наделяющее МИИР полномочиями по определению порядка назначения и осуществления выплат за аренду жилья из частного жилищного фонда социально уязвимым категориям граждан», — говорилось в сообщении.
Принятие этого постановления позволяет МИИР утвердить правила назначения и осуществления выплат остро нуждающимся в жилье гражданам за аренду вторичного жилья.
Ещё важное
Отбасы банк готовит льготную ипотеку. Первоначальный взнос по льготной ипотеке составит 10%, а максимальная ставка вознаграждения – 5%.
«Отбасы банк» разрабатывает программу льготной ипотеки для жителей моногородов с низким потенциалом развития, сообщил председатель правления холдинга «Байтерек» Айдар Арифханов.
Первоначальный взнос составит 10%, а ставка вознаграждения — не больше 5%. Льготную ипотеку будут выдавать сроком до 20 лет.
«Мы согласовываем основные параметры программы с государственными органами. На эти цели по предварительным расчётам потребуется около 11 млрд тенге ежегодно в 2022-2025 годах. Запуск планируем в первом квартале 2022 года», — рассказал сегодня Айдар Арифханов.
Он добавил, что в 2021 году казахстанцы получили 82,2 тысячи льготных займов на общую сумму 1,235 трлн тенге. По долевому строительству государство гарантирует реализацию 70 проектов общей площадью 2 млн м2 жилья на общую сумму 372 млрд тенге.
Читайте также:
